Wohnung zum Kauf provisionsfrei 315.000 € 2 Zimmer 79 m² 3. Geschoss Karl-Liebknecht-Straße 133 Südvorstadt Leipzig 04275

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
315000 €
3.987 €/m²
ab 1.095 € mtl. finanzieren
2 Zimmer • 79 m² • 3. Geschoss
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Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit besonderem Wohngefühl

Im 3. Obergeschoss gelegen, überzeugt diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung durch lichtdurchflutete Räume und einen ausgewogenen Grundriss. Der warme Farbton des Echtholzparketts verleiht den Wohnräumen eine behagliche Atmosphäre, während das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche den Komfort abrundet. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine Kombination aus Eleganz und Funktionalität legen.

Merkmale

Bezug: Sofort
3. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

315000 €

3.987,34 €/m²

Hausgeld

303.78 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

338.625 €1

Kaufpreis

315.000 €

Kaufnebenkosten

23.625 €

Notarkosten (1,5%)

4.725 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

17.325 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.575 €

ab 1.095 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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3.987,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.263 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.982 €/m²

Immobilienpreise in Südvorstadt, Leipzig

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Karl-Liebknecht-Straße 133, Südvorstadt, Leipzig (04275)

Die Südvorstadt gehört zu den lebendigsten und zugleich beliebtesten Wohnlagen Leipzigs. Hier treffen urbane Vielfalt, kreative Energie und eine entspannte Lebensart aufeinander. Geprägt von gründerzeitlicher Architektur, belebten Straßen und charmanten Altbauten bietet der Stadtteil eine einzigartige Mischung aus Kultur, Individualität und nachbarschaftlicher Atmosphäre.
Zahlreiche Cafés, kleine Läden, Galerien und Restaurants prägen das Straßenbild und laden zum Verweilen ein. Der nahe gelegene Clara-Zetkin-Park sowie die Auenlandschaft des Leipziger Südens bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder erholsame Stunden im Grünen - nur wenige Minuten vom Alltag entfernt.
Gleichzeitig ist die Innenstadt durch kurze Wege und sehr gute Verkehrsanbindungen bequem erreichbar. Die Südvorstadt vereint zentrales Wohnen mit kreativem Freiraum - ein Viertel, das inspiriert, bewegt und zum Ankommen einlädt.