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CUBION Immobilien AG

Herr Niklas Klein

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Nr. anzeigen

+49 208 97067-32

+49 173 9960137

Gotic-Haus: Moderne Bürofläche mit guter Anbindung!

12 €

Preis/m²

491 m²

Bürofläche ca.

ab 491 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Westfalendamm 96-100

44141 Dortmund

(Mitte)

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Preise & Kosten

Preis/m²

12 €

Nebenkosten

3,50 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich im Süd-Osten der Dortmunder Innenstadt, direkt an der B1 ("Ruhrschnellweg").

Von diesem Standpunkt aus sind die Anbindungen an zahlreiche Autobahnen wie z. B. die A1, A2, A40 oder A44 optimal. Auch die Dortmunder City ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das Objekt ist durch...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1990-1992/ 2002

Bezug

nach Vereinbarung, 01.07.2024, 01.01.2025

Böden: Teppichboden
Sonnenschutz
teilweise klimatisiert
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Stellplatz: Tiefgarage
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Gültigkeit

bis 30.03.2024

Endenergieverbrauch (Wärme)

122,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

20,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

In diesem Objekt vereinen sich großzügige Architektur und optimale Funktionalität. Von der B1 - der Hauptschlagader Dortmunds - aus, besticht dieses Objekt durch hohe Visibilität und modernes Design.

Das Gebäude besteht aus drei Teilen mit jeweils eigenem Eingang und separater Adresse. Im rückwärtigen Bereich befindet...

Ausstattung

Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: teilweise vom Vormieter (Cat-5)
Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle, Bodentanks
Kühlung: Teilklimatisierung
Sonnenschutz: außen liegend mechanisch
Teeküche: Vorrichtung vorhanden
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: Personenaufzug
Heizung...

Weitere Informationen

Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die...