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NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
6 Zimmer  •  120 m²  •  270 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
530000 €
4.416 €/m²
6 Zimmer  •  120 m²  •  270 m² Grundstück

** Mehr als nur ein Zuhause - Doppelhaushälfte mir Gartenidylle **

- - 1-3 FH Doppelhaushälfte (Baujahr 1950) in Stuttgart Luginsland
- - ca. 270 qm Grundstück
- - ca. 120 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen
- - ca. 50 qm Nutzfläche im UG
- - weitere Lagerfläche auf der Bühne
- - EG: 2 Zimmer, Küche/Bad, WC
- - OG: 2 Zimmer, Küche, WC
- - DG: 2 Zimmer, Bad, WC
- - UG: Gewölbekeller, Abstellräume, Waschküche
- - 1 x Tageslichtbad mit Dusche / 1 x Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Bidet
- - 3 separate Tageslicht-WC´s
- - Holz-Thermo-Fenster
- - Gas-Zentralheizung 
- - pflegeleichter Garten hinter dem Haus
- - Gartenschuppen
- - Aussenstellplatz vor dem Haus

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 3 Geschosse
  • 270 m² Grundstück
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Bidet

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
530000 €
4.416,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
586.021 €1
Kaufpreis
530.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.921 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.650 €
ab 1.832 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
4.416,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.912 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.171 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
LuginslandStuttgart (70327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- zentrale Lage von Stuttgart / Ludinsland
- ruhige, familienfreundliche Wohnsiedlung
- sehr gute Verkehrsanbindung
- sehr gute Infrastruktur
- Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- Kita´s und Schulen aller Art am Ort

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:

Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.

 

Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion

Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.)

Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.
 
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 70,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Dachbodenfläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Oberer Marktplatz 7, 73614 Schorndorf
Herr Zafer TürkyilmazDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26BQ13B97WBC
Referenznummer: 386135

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