Wohnung zum Kauf provisionsfrei 649.000 € 7 Zimmer 237 m² Oberschöneweide Berlin 12459

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
649000 €
2.738 €/m²
ab 2.268 € mtl. finanzieren
7 Zimmer • 237 m²
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Dachgeschoss Wohnungspaket! vermietet

Angeboten werden zwei vermietete, nebeneinanderliegende Dachgeschosswohnungen als Wohnungspaket:

entdecken Sie diese charmanten Dachgeschosswohnungen in Schöneweide! Mit einer Gesamtwohnfläche von 237 m² bieten diese Immobilien 7 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer und 2 Badezimmer.

Betreten Sie die Wohnungen und werden Sie von den großzügigen Dielenböden begrüßt, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Das Highlight dieser Immobilien sind sicherlich die voll ausgestatteten Einbauküchen, der offene Schnitt und die beiden Dachterrassen.

Die Wohnungen sind derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit sind. Zusätzlich bietet die Wohnungen zwei Keller, welche zusätzlichen Stauraum bieten und die praktischen Aspekte dieser Immobilien weiter unterstreichen.

Diese Dachgeschosswohnungen vereinen Komfort und Stil und bieten eine hervorragende Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Berlins zu investieren. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses besondere Wohnungspaket zu Ihrem eigenen zu machen.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Balkon
Loggia

+Dachgeschoss
+Dielenboden
+Dachterrasse
+vermietet
+Wohnungspaket

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1910
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

649000 €

2.738,40 €/m²

Hausgeld

1588 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

700.920 €1

Kaufpreis

649.000 €

Kaufnebenkosten

51.920 €

Notarkosten (1,5%)

9.735 €

Grunderwerbsteuer (6%)

38.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.245 €

ab 2.268 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.738,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.461 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.491 €/m²

Immobilienpreise in Oberschöneweide, Berlin

Vermietetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Oberschöneweide, Berlin (12459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schöneweide steht in den nächsten 10-20 Jahren vor einer aufregenden urbanen Entwicklung. Die Restaurierung der alten Industriegebäude und die Schaffung moderner Wohn- und Gewerberäume bewahren das historische Erbe und bringen frischen Wind in den Stadtteil. Investitionen in die Infrastruktur, wie den Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs, und die Schaffung von Grünflächen werden die Lebensqualität der Bewohner verbessern. Schöneweide wird zu einem aufstrebenden Zentrum für Kultur, Innovation und Wohnen heranwachsen, das seine industrielle Vergangenheit mit einem modernen Flair verbindet.

Nach Ihrer ersten Kontaktaufnahme über die Anfragenmöglichkeit erhalten Sie ein Online-Exposé mit weiteren Informationen.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen sind nach Absprache möglich! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 1994