IBD Immobilien GmbH
Frau Rita Oberscheid
022 ···
Nr. anzeigen114 qm Traumwohnung 1. OG schicke Einbauküche + großer Balkon Nähe Rheinpark
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
1,5 % vom Kaufpreis + MwSt. = 1,78 %
vom Käufer an IBD zu zahlen inkl. MwSt.
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Lage
Wesseling liegt im Rhein-Erft-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens, exakt in der Mitte zwischen Köln und Bonn, und hat ca. 38.000 Einwohner. Weitere Nachbarstädte sind Brühl, Bornheim und Köln-Godorf-Immendorf-Weiß-Sürth-Rodenkirchen und auf der gegenüberliegenden Rheinseite Niederkassel (mit der Personenfähre "Rheinschwan"...
Die Wohnung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
*** Erstbezug ***
Ab sofort bezugsfertig ist diese sonnige, gut geschnittene, moderne 3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und integrierter offener Küche. Sie befindet sich in einem komplett sanierten ehemaligen Ärztehaus, das in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde und sucht seines gleichen. Nur wenige Schritte vom...
Ausstattung
Der Grundriss ist gut durchdacht und die Raumaufteilung wie folgt:
1 Eingangsbereich/Diele mit Abstellraum
1 großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
1 Schlafzimmer
2 weitere Zimmer (Schlaf-, Ankleidezimmer, HomeOffice. Gäste- oder Kinderzimmer)
+ neues, modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche mit...
Preisinformation
Im v.g. Kaufpreis sind 1 Außenstellplatz (10.000 EUR) sowie eine neue Einbauküche gemäß Bemusterung und Angebot im Wert von 15.000 EUR enthalten. Fragen Sie Ihre/n Kundenbetreuer/in., 1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 50.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
BITTE VEREINBAREN SIE...
Anbieter der Immobilie
IBD Immobilien GmbH
Bonner Str. 72, 50389 Wesseling
Online-ID: 2edss56
Referenznummer: 0397.2 mit EBK
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