Atrium Objekte

Herrn Felix Beer

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bestlage Weiherhaus Herpersdorf repräsentatives EFH eingewachsener Garten Pool Doppelgarage

990.000 €
Kaufpreis
224 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
840 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90455 Nürnberg 
(Weiherhaus)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

990.000 €

Provision für Käufer

Vermittlungsprovision beträgt: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Bestlage von Nürnberg
1 Minute zu Fuß zur Schwedenschanze
Herpersdorf / Weiherhaus

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1972

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, Pantry
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.07.2023 bis 27.07.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

193,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Traumhaftes Anwesen in Bestlage mit uneinsehbaren Garten mit altem Baumbestand.

Toller Schnitt mit viel Lichteinfall.

Die Substanz des Hauses ist sehr gut, aber es ist eine liebevolle Hand nötig um es wieder zum ursrünglichen Glanz zu bringen.

Doppelgarage, Indoor-Pool, Sauna...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen nur über unser Haus vorgenommen. Bitte
wenden Sie sich an uns, gerne vereinbaren wir einen
individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Anbieter der Immobilie

Atrium Objekte

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Sperlingstr.5, 90459 Nürnberg

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Herrn Felix Beer

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2cjby5g

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 18.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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