image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (6)

user_real_estate_agent

NM Nord-IMMO Management GmbH & Co.

Frau Katharina Leibinger

phone

040 ···

Nr. anzeigen

040 / 80 80 34 206

Verwirklichen Sie Ihre Konzeptidee im Neubauquartier OxPark! Teilbar ab 80 m²!

15 €

Preis/m²

203 m²

Bürofläche ca.

ab 83 m²

Teilbare Fläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Ochsenweberstraße 17a

22419 Hamburg

(Langenhorn)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Preis/m²

15 €

Nettomiete

3.045 €

Nebenkosten

660 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

130 €

Warmmiete

3.705 €

Kaution

13.300,00

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Der Stadtteil Langenhorn hat in den letzten Jahren durch mehrere und z.T. größere Projektentwicklungen an Charme für die dortige Bevölkerung gewonnen (z.B. Revitalisierung des Einkaufszentrums am Langenhorner Markt "LaHoMa"). In dem Neubauquartier OxPark entsteht diese Gewerbefläche, in welcher Sie Ihre Ideen umsetzten können...

Auf Karte ansehen

Büro-/Praxisfläche

Baujahr

2021

Geschoss

Erdgeschoss

Erstbezug
4 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

seit 23.09.2021

Endenergiebedarf (Wärme)

44,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das ehemalige, parkähnliche Areal rund um das Krankenhaus Ochsenzoll entwickelt sich aktuell zu einem beliebten Quartier im Hamburger Stadtteil Langenhorn. Eine Vielzahl von Neubauten ist bereits entstanden. In dem Wohnungsneubau in der Ochsenweberstaße 17a entsteht zudem eine gut sichtbare Gewerbefläche in Ecklage.

Ausstattung

Die Fläche befindet sich zum aktuellen Zeitpunkt im Rohbauzustand. Sie zeichnet sich durch den einladenden Außenbereich aus. Dieser ist durch die verglasten Außenfronten (Pfosten-Riegel-Fassade) bestens einsehbar und gibt der Innenfläche zudem einen hellen und modernen Charakter.
Gern sprechen wir mit Ihnen über Ihren...

Preisinformation

4 Stellplätze
Nettokaltmiete: 3.045,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
In der Fläche kann kein gastronomischer Betrieb erfolgen, da kein Fettabscheider oder Fettabluft vorhanden ist. Das Aufbacken bzw. Aufwärmen ist möglich.

Die Fläche ist Teilbar auf ca. 120 m² und 83 m².

Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 90,00 zzgl. Ust. angemietet werden. Es...