Doppelhaushälfte zum Kauf 229.000 € 5 Zimmer 130 m² 182 m² Grundstück Drolshagen 57489

Doppelhaushälfte zum Kauf
229000 €
1.762 €/m²
ab 791 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 130 m² • 182 m² Grundstück
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Zentrale & ruhige Top-Lage in Drolshagen - Gepflegte Immobilie mit großer Garage

Sie suchen ein Einfamilienhaus mit vielfältig nutzbaren Räumlichkeiten und einem kleinen Grundstück mit Balkon & Terrasse zum Entspannen?

Sie schätzen die Vorteile kurzer Wege für spontane Vorhaben & Erledigungen mit dem Auto, Fahrrad oder einfach zu Fuß? Nach der Arbeit schnell noch einkaufen ... das wahrscheinlich leckerste Eis :-) im Kreis genießen ... Blumen für Ihren Schatz abholen ... Termin beim Lieblings-Italiener ...

Eine große Garage mit viel Platz - nicht nur für Ihr Fahrzeug - ist für Sie wünschenswert?

Wir freuen uns, Sie näher kennenzulernen.

Merkmale

182 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Linoleum
Sauna

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Maßnahmen zur kostengünstigen Verbesserung der Energieeffizienz sind möglich.

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

1.761,54 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

253.915 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

24.915 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.885 €

Provision für Käufer (2,38%)

5.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

ab 791 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.761,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

829 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.571 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Drolshagen (57489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Drolshagen ...
ist eine schöne, überschauliche Kleinstadt im westlichen Sauerland mit Nähe zum Bergischen Land und gehört zum Kreis Olpe im Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. Die Mittelgebirgslandschaft ist geprägt von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen.
Durch die gute Anbindung über die A4 und die A45 sowie die starke regionale mittelständische Wirtschaft & den Naherholungscharakter im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge finden die Bewohner hier - ähnlich wie im gesamten Kreis Olpe - einen wunderbaren Kompromiß aus Beruf und Lebensqualität.
... hier will man wohnen!

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin - Melden Sie sich bitte vorher einfach hier online an, damit auch wir wissen mit wem wir in Kontakt stehen. Ebenfalls können Sie kurz und formlos Ihr Interesse hinterlegen. Herzlichen Dank - Wir freuen uns auf Sie.

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf bonitätsgeprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Bitte berücksichtigen Sie, dass die Immobilie derzeit noch bewohnt ist.

Anfragen ohne grundlegende Kontaktangaben (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer) können wir leider nicht berücksichtigen.

Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - erreichen Sie uns unter der Telefonnummer 0171 9883388.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft werden können.

Information zum Renovierungszustand:
Das Haus ist in vielfältiger Hinsicht bereits von den Eigentümern renoviert worden. Die Bäder wurden ca. 2013 erneuert, das Wohnzimmer bekam ca. 2009 neue Rollläden und die Heizung wurde 2007 erneuert. Sie haben bereits eine energieeffiziente Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik im Haus. Das Haus ist bereits mit pflegeleichten 2-fach-verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Im Sinne einer weiteren, spürbaren Verbesserung der Energieeffizienz sollte - nach der Empfehlung eines Energieberaters - der Dachboden gedämmt werden!
Das Haus ist insgesamt gepflegt und voll nutzbar, d.h. Sie können - nach dem Kauf und vorheriger Abstimmung des Übergabetermins - einfach einziehen und sich wohlfühlen.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Torsten Knobloch
Selbstständiger Immobilienberater
Am Knapp 23 57462 Olpe
E-Mail: torsten.knobloch@db.com
Telefon: 0171 9883388

Aufsichtsbehörde: Landrat Kreis Olpe
Internet: www.kreis-olpe.de
Anschrift: Westfälische Straße 75, 57462 Olpe Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2013

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbHMaklerbüro

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Herr Torsten KnoblochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2kyw358

Referenznummer: 42550104-094309

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Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

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Doppelhaushälfte zum Kauf229000 €229.000 €1.762 €/m²ab 791 € mtl. finanzieren5 Zimmer • 130 m² • 182 m² GrundstückDrolshagen (57489)Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur SchuleAnrufenKontaktierenMit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.