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Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Hof

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092 ···

Nr. anzeigen

09281/54 01 34-0

Bezauberndes Landhaus mit großem Nebenhaus im Grünen - Ideal für Arbeiten und Wohnen

420.000 €

Kaufpreis

430 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2.940 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95119 Naila

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Preise & Kosten

Kaufpreis

420.000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Gebäude liegt in Naila. Direkt nebenan befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Naila mit ca. 8.000 Einwohnern liegt im östlichen Frankenwald am Flüsschen Selbitz.
Die aufstrebenden Wirtschaftsbetriebe sind, seit der Wiedervereinigung, der Einzelhandel und die Speditionen. Diese weisen Dank der Osterweiterung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1872

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
6 Stellplätze
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Marmorboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1872

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 30.01.2022

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Idyllisches Haus mit vielen Besonderheiten und ausreichend Platz.

Vermieten und selbst bewohnen oder doch alles selbst nutzen? Alles ist möglich!

Ein Haus mit viel Geschichte. Das ehemalige Gasthaus dient heute als gemütliches Zuhause. Im Jahr 2003 wurde es komplett eigenhändig saniert und erstrahlt heute im...

Ausstattung

* drei Wohneinheiten
* Haupthaus (ca. 230 qm) +
Nebenhaus (ca. 90 qm & ca. 120 qm)
* komplett saniert
(Elektrik, Heizung, Wasserleitungen, Dach, Fenster, etc.)
* teil vermietet
* großer Garten
* sechs Stellplätze im Freien
* inkl. drei Einbauküchen

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 93,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1872

Das perfekte Zuhause, für all die Individualisten die das *Besondere* suchen.

*Fragen Sie gerne nach der virtuellen...