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pen immobilien gmbh

Herr Dietmar Heinen

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023 ···

Nr. anzeigen

02389 900 60 31

Eigentumswohnung: innenstadtnah, im Dachgeschoss mit Balkon

149.000 €

Kaufpreis

97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59368 Werne

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Preise & Kosten

Kaufpreis

149.000 €

Preis/m²

1.536 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Fußläufig zur Werner Innenstadt liegt diese ETW in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchfahrtsverkehr. In der Umgebung wurden kürzlich alte Industriehallen abgerissen und sollen bald durch neue Wohnbebauung ersetzt werden, was das Umfeld insgesamt deutlich aufwerten wird.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
WG-geeignet
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.06.2015 bis 08.06.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

282,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

- Aus Rücksicht auf die Mieter haben wir keine Innenfotos veröffentlich, sprechen Sie uns gerne an!
- Eine Wohnung pro Etage
- 2 Schlafzimmer und 1 Büro
- Ein Bad und ein Gäste WC
- Balkon mit Südausrichtung
- Eigene Gastherme
- Viele historische Details am und im Haus
- Laufend renoviert und in Stand...

Weitere Informationen

Hinweis
Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung...