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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Maria Rademacher

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 6891551

Vermietete Kapitalanlage in attraktiver Wohnlage

73.500 €

Kaufpreis

38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06110 Halle

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

73.500 €

Hausgeld

240 €

Preis/m²

2.026,32 €

x-fache Miete

20,15

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Lage direkt an der Johanneskirche ist sehr zentral und dennoch beruhigt - Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich in der Nachbarschaft. Auch Schulen und Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt. Durch die Anbindung an den ÖPNV ist das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1992
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.08.2018 bis 13.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

92,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnanlage verfügt über insgesamt 29 Wohneinheiten. Diese erstrecken sich auf eine Wohnfläche von rund 1.466,69 m² . Das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1992 nach neuestem Standard errichtet. Die Fassade wurde mit einem Vollwärmeschutz saniert. Der Fußboden des Hausflurs wurde mit großen, hellen und...

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Rollläden
- Bad mit Wanne
- Laminatfußboden
- Aufzug
- Stellplatz
- Zentralheizung
- Balkon
- Ab dem 01.01.2024 beträgt die Nettokaltmiete 250,00 € pro Monat

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.648,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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