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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Paul Mischenko

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022 ···

Nr. anzeigen

0228 81290-116

0179 3665674

Vielseitige Immobilie in Meckenheim: Ideal für Selbstnutzung oder als Kapitalanlage!

230.000 €

Kaufpreis

79 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53340 Meckenheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

230.000 €

Preis/m²

2.911,39 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Meckenheim benennt sich auch als "Apfelstadt", "Baumschulstadt", "Rosenstadt" und wird im Volksmund auch "das grüne Tor zu Ahr und Eifel" genannt, denn die Umgebung der Stadt in der Nähe von Ahr und Eifel ist von Baumschulen, Rosenfeldern und weitläufigen Obstplantagen geprägt.

Alle Besorgungen für den täglichen Bedarf...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

01.06.2024

Derzeitige Nutzung

vermietet

Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1983
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.12.2018 bis 04.12.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

110,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, welches im Jahr ca. 1982 in hochwertiger Ausführung erbaut wurde! Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in der charmanten Altstadt von Meckenheim verspricht ein behagliches und komfortables Wohnambiente. Die derzeitige Mieterin (seit dem 01.07.2016) zeigt großes...

Ausstattung

++ drei Zimmer ++
++ Einbauküche ++
++ Balkon mit Markise ++
++ Tiefgaragenstellplatz ++
++ tolle Lage, sehr zentral ++
++ Keller im Dachgeschoss ++
++ Gaszentralheizung (2006) ++
++ innenliegendes Duschbad ++
++ praktische Abstellkammer ++
++ Oberböden: Fliesen und Laminat ++
++ 9.216,00 €...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.216,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und...