Hilger & Hilger Immobilien GbR
Ulrich R.O. Hilger
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Nr. anzeigenIndividuelle Altbauwhg. im 3. OG mit Charme, Lift, Balkon, Kamin - U-Bahn in 3 Gehminuten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
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Lage
München - Neuhausen mit folgenden Vorteilen:
- ruhige Seitenstraße (mit "Schwabinger Flair") und diversem, altem Baumbestand
- rundum gepflegte, Altbaubauten, so gut wie alle sind oder werden z.Z. renoviert
- in zahlreichen EGs befinden sich Läden für den täglichen Gebrauch, Restaurants und Büros
- insgesamt wenig...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 09.09.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
117,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Individuelle Stadtwohnung mit Flair und besonderem Grundriß:
- Wohnung in einem gepflegten Altbau
- mit Lift im 3. OG erreichbar
- großzüger, lichtdurchfluteter (nach Südwest ausgerichteter) Wohnraum, ca. 35 m² (mit offenem Kamin)
ca. 13 m² großer Essbereich als zusätzlicher Teil des Flures, ideal vor der Küche...
Ausstattung
Konsequent gehobenes Niveau
- Parkett
- Balkon wird noch fachmännisch neu gestrichen
- Wände komplett neu verputzt und weiß gestrichen
- weiße (Kassetten-) türen
- diverse Einbauschränke vorhanden
- Bad (weiß gefliest) mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Stellplatz für Waschmaschine (die dort z.Z...
Weitere Informationen
Sonstiges
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- einem sehr umfangreiches Lang-Exposé (u.a. mit konkreter Adresse, Grundriss und vielen Bildern)
UND
- einen virtuellen 360° Panoramarundgang (innen und außen, insgesamt 15 Standpunkte)
Wir...
Anbieter der Immobilie
Hilger & Hilger Immobilien GbR
Vohburger Str. 23, 80687 München
Online-ID: 2eppq54
Referenznummer: OB3126
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