IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH
IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH Herrn Marc Riemke
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Nr. anzeigen"MIETE EinNehmen" oder SELBST Wohnen?! TOP-DG-Whg., ca 42 m² Wohnfl., Balkon, TG, in Schwanstetten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Für Käufer und Verkäufer 5.000 Euro incl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.
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Lage
Der Wohnpark Schwanstetten, im Ortsteil Leerstetten, liegt etwa 15 Kilometer südlich von Nürnberg und ist größtenteils von Waldgebieten umgeben.
Es sind nur kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und weitere infrastrukturellen Einrichtungen.
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
01.08.2024
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
148,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Schöne, klassische, funktionelle DACHGESCHOSS- ca. 42m²-Wohnflächen-Wohnung mit freiem Blick ins Grüne.
EG, 1. OG und dann DG!
Rein-Kommen, Diele, rechts das Dusch-Bad/WC, gerade aus in- Wohnen mit CLEVER Raumteiler/Schrank-Kombi dann "Schlaf-Ecke"; extra Küche - samt EBK - als Raum zu verschließen...
Ausstattung
CLEVER Wohnen mit extra durch Raumteiler "Schlaf-Ecke" bei gesamt ca. 21 m² Fläche;
Ein KüchenRaum (geschlossen durch Türe!) mit EBK, ca. 6 m² groß;
DuschBad, WC, Waschmaschine ... ebenso ca. 6 m² groß.
Fliesenboden in Küche und Badezimmer; Laminat im Wohn-Zimmer und Schlaf-Ecke.
Weiße, gepflegte...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufpreis Whg.: 129.500 Euro
Kaufpreis Stellpl.: 19.500 Euro
Gesamtkaufpreis: 149.000 Euro.
Die Miet-Einnahmen sind aktuell ...
für die Wohnung; 390 €
für das Parken : 45 €
Gesamt 435 € p.M.
Die Wohnung ist seit 2019 an eine Dame...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2cuz35b
Referenznummer: 427 (1/427)
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