3-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage im inneren Westen
3 Zimmer, separate Küche, Bad, separates WC, Südbalkon, Kellerabteil
Die helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Inneren Westen von Regensburg. Das Wohnzimmer besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen und besitzt einen Zugang zum Südbalkon. Von hier genießen Sie eine schöne Aussicht ins Grüne. Die separate Küche verfügt über ein Fenster. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates WC. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein separates zugehöriges Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist frei
Merkmale
Bezug: frei
WG-geeignet
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Tiefgarage
Die Wohnung befindet sich in einem voll unterkellerten Mehrfamilienhaus, erbaut in Massivbauweise mit Satteldach. Der zur Wohnung gehörige Speicherraum ist direkt über die Wohnung zugänglich. Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil ist über das Treppenhaus erreichbar. in der Anlage befindet sich überdies ein Gemeinschaftsgarten.
Gebäude: - Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Satteldach - die Wohnung befindet sich im 2. OG
Baukörper: - Gebäude voll unterkellert - Satteldach - Gas Zentralheizung - EVerbrA, 141 kWh (m².a) (E), - BJ 1977
- 3 Zimmer, Küche, Bad - Bodenbelag: Fliesen und Parkettböden - Fenster: Holzfenster
Sonstiges: - Balkon in Südausrichtung - eigenes separates Kellerabteil - eigener separater Speicherraum (direkt über der Wohnung) - ein TG-Stellplatz kann auf Wunsch erworben werden
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Westenviertel, Regensburg (93049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wunderbar ruhige zentrumsnahe Wohnlage im inneren Stadtwesten, der Donaupark, Herzogspark und die Altstadt Regensburgs sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht, viele Sportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwege, Spielplätze, Sportvereine sowie Sportplätze sorgen für einen gesunden Ausgleich zum Alltag. Die Lage punktet mit einer optimalen Infrastruktur, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in nächster Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten eröffnet die naheliegende Donaulandschaft mit Vereinen wie Kanu- und Ruderklub, Bezirkssportanlage, Westbad, Baggerweiher und dem Donauufer mit seinem neugestalteten Strandbereich (Schillerwiese). Der Donaupark ist das größte innerstädtische Naherholungsgebiet Regensburgs.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035 Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein
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Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet
