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Allkauf Haus GmbH
5 Zimmer  •  207,6 m²  •  620 m² Grundstück

Villa zum Kauf
499000 €
2.404 €/m²
5 Zimmer  •  207,6 m²  •  620 m² Grundstück

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Eleganz und Komfort für die ganze Familie!

Stilvoll und klassisch präsentiert sich dieses Zuhause! Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden im Kreise Ihrer Liebsten ein. Im Obergeschoss genießen alle Familienmitglieder ihre Rückzugsmöglichkeiten: Hier erwarten Sie zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit einem praktischen begehbaren Ankleidezimmer und einem separaten Badezimmer, das exklusiv von hier zugänglich ist. Ein zusätzliches Badezimmer im Obergeschoss sorgt dafür, dass der morgendliche Streit um die Nutzung des Badezimmers der Vergangenheit angehört.

Merkmale

  • 620 m² Grundstück
- Inklusive Architektenleistung

- KfW Effizienzhaus 40 zum Grundpreis

- Geringer Aufpreis für den Effizienzhausstandard 40 mit der Möglichkeit auf KfW-Fördermittel

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Umweltfreundliche Luftwasser-Wärmepumpe samt Fußbodenheizung

- Echtholztreppe in unterschiedlichen Farbvarianten

- Versicherungspaket während der Bauphase

- 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden

- Wohnraumhöhe von 2,75 m ist bereits inbegriffen

- und vieles mehr...

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
499000 €
2.403,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
554.239 €1
Kaufpreis
499.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
27.445 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
ab 1.734 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
2.403,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.256 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.880 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

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Machern (04827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Genießen Sie Ihr Frühstück im großzügigen Wohnzimmer bei einer Tasse frischem Kaffee und dem Blick ins Grüne... Nach einem langen Arbeitstag können Sie in die Ruhe Ihres Zuhauses eintauchen... Ihre Kinder haben im Garten genügend Platz zum Spielen und Toben... Lassen Sie Ihren Hund sorgenfrei herumlaufen... Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mitten im urbanen Geschehen. Ob Grillabende im Sommer oder Schneemann bauen im Winter - hier finden Sie Ihr perfektes Stück Freiheit in der Region Ihrer Wahl.

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie nach einem persönlichen Beratungsgespräch von unserem Allkauf-Grundstückservice, um Ihre individuelle Freiheit zu verwirklichen. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Termin (auch an Samstagen und Sonntagen) mit mir!
Ihr Allkauf-Verkaufsberater vor Ort:
Matthias Petzold
0157-71461458
matthias.petzold@allkauf.de

Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Aber mit einem Allkauf Fertighaus gehören Sorgen über verspätete Lieferzeiten oder höhere Kosten der Vergangenheit an! Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Herr Matthias Petzold
Herr Matthias PetzoldDein Kontakt
Online-ID: 256GMBTZVQXS
Referenznummer: 2126-17-kw34-123711

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