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Laub & Cie Immobilien GmbH & Co. KG

Laub Gruppe

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Nr. anzeigen

0371 382040

3-Raumwohnung nahe Uni mit Balkon in Chemnitz kaufen

74.900 €

Kaufpreis

66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09126 Chemnitz

(Bernsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

74.900 €

Preis/m²

1.135 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Bernsdorf befindet sich im Südosten von Chemnitz und bildet das Zentrum des studentischen Lebens der sächsischen Industriestadt.

In zentraler Lage befindet sich die Technische Universität Chemnitz, die mit fast 11.000 Studenten drittgrößte sächsische Hochschule ist. Der Stadtteil hat ca. 12.788...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1930
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Gültigkeit

bis 23.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in der bei Chemnitzern sehr beliebten und sehr grünen Wohngegend Bernsdorf. Das gesamte Wohnumfeld ist geprägt durch eine sehr grüne Umgebung mit zahlreichen gut besuchten kleinen Parkanlagen und von Kleingartensiedlungen, die den Wohnwert des Stadtteils erheblich steigern. Durch die Nähe zur Uni...

Ausstattung

- Gepflegtes Wohnhaus
- Viergeschossig + ausgebautes Dachgeschoss
- Baujahr ca. 1930
- Sanierung/Modernisierung 2006
- Universitätsnah
- Innenstadtnah
- Dreiraumwohnung
- 1. Obergeschoss
- Ca. 66 qm Wohnfläche
- Hochwertiges Laminat
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Westbalkon
-...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,5

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.

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