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Ulrike Spieker Immobilien

Frau Sandra Becker

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Nr. anzeigen

+49 40 46009095

Buntes Eimsbüttel: 3-Zimmer Erdgeschosswohnung im Erstbezug nach Modernisierung

432.000 €

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20255 Hamburg

(Eimsbüttel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

432.000 €

Hausgeld

259 €

Provision für Käufer

3,2 inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Lutterothstraße, Nahe des Parks 'Am Weiher', ist eine der beliebtesten Wohnstraßen mit gewachsener Urbanität. Eimsbüttel erfreut sich mit seiner kulturellen Vielfalt und guten Verkehrsanbindung wachsender Beliebtheit. Der citynahe Stadtteil ist überwiegend mit wilhelminischen Etagenhäusern bebaut und ein sehr begehrter...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche
Garten, Terrasse
barrierefrei
Böden: Parkett

Wohnanlage

Baujahr: 1910
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

13.01.2020 bis 12.01.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

118,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss des im Jahre 1910 erbauten Mehrfamilienhauses, dass unter Denkmalschutz gestellt wurde. Die charmante Wohnung präsentiert sich einzugsbereit nach einer umfassenden Modernisierung.
Die Wände sind fein gespachtelt und weiß gestrichen. Der Boden hat eine neue...

Ausstattung

- neue Fenster
- neue Gasetagenheizung (Kombitherme)
- modernes Duschbad mit hochwertigen Armaturen
- fein gespachtelte Wände mit Wandvlies
- edles Fertigparkett in Eiche
- Hamburger Fußleisten
- Kassettentüren mit hochwertigen Türgriffen
- Altbauflair mit Stuckverzierungen

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein, um Ihnen alle weiteren Details präsentieren zu können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wenn wir Ihnen bei dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich sein können, dann sprechen Sie uns gerne an.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1...