immovario - Immobilien GmbH
Herr Fabian Strube
039 ···
Nr. anzeigenDenkmalgeschützes Mehrfamilienhaus mit 19 WE in Sudenburg zu verkaufen!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer!
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Lage
Magdeburgs größter Stadtteil Sudenburg besticht mit seinem vielfältigen Spektrum für Wohnungssuchende. Mit der Straßenbahnlinie 10 und der Nähe zur B71 sind Sie mobil und erreichen das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtteil verteilt und darum meist fußläufig zu erreichen. Fitnessstudios...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 11.03.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
183,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das viergeschossige gründerzeitliche Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus, einem zwei geschossigem Hofgebäude und einer Doppelgarage, die durch eine Durchfahrt zu erreichen ist. Auf insgesamt 957 m² verteilen sich 19 Wohneinheiten; dabei variieren die Wohnflächen zwischen 37 und 63 m². In den Wohnräumen wurde...
Ausstattung
Objektmerkmale:
. Baujahr 1896
. Grundstück 582 m²
. Instandhaltung 1994/95 und 2012
. Energieausweis nicht notwendig - Denkmalschutz
(um Energiekosten zu kalkulieren, wurde dennoch ein E.-Ausweis erstellt)
. Balkone / Terrassen vorhanden
. Heizung Zentralheizung
. Eigentumswohnungen Nein
...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 74.646,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.440,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dl5d55
Referenznummer: mm0914
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