Haus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
246000 €
2.733 €/m²
ab 864 € mtl. finanzieren
4 Zimmer•90 m²
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Hauskauf zu vernünftigen und finanzierbaren Preisen

Raumwunder 90
Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet - ohne überflüssige Spielereien? Dann treten Sie ein: Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit hellen und freundlichen Räumen. Die Diele führt Sie in das gemütliche Wohnzimmer von wo aus Sie einen zauberhaften Blick in Ihren Garten haben. Großflächige Fenster lassen die Sonne ins Haus. Die Essecke bietet Platz für gemeinsame Abendessen im Kreise der Liebsten. Die gleich nebenliegende Küche bietet Hobby-Köchen Raum für neue Kreationen.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer - hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre.

Merkmale

Bezug: 2026
Gäste-WC

Im Hauspreis u.a. enthalten:
* EFF 55
. Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
. Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
° Massives Mauerwerk dämmt auf natürlichem Wege
. Innen- und Außenputz
. Bad inkl. Sanitäreinrichtung (bodenebene Dusche und Badewanne)
Von Markenhersteller, Wand- und Bodenfliesen
. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung / Luft-Wasser-Wärmpumpe
. Kunststoff Fenster mit 3-fach Verglasung, elektr. Rollläden
. Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
° Vorrüstung E-Auto und Photovoltaik
* dezentrale Lüftungsanlage

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

246000 €

2.733,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

266.910 €1

Kaufpreis

246.000 €

Kaufnebenkosten

20.910 €

Notarkosten (1,5%)

3.690 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

15.990 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.230 €

ab 864 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.733,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.637 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Homburg (66424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie mit Town & Country bauen, sind Ihnen ein Festpreis und eine kurze Bauzeit garantiert. Sie haben sogar ein kostenloses Rücktrittsrecht. Weiterhin sind Sie durch die konkurrenzlosen Schutzbriefe abgesichert, die im Festpreis enthalten sind. Damit ist Ihr Haus auch eine gewinnbringende Anlage.
Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:
Haus 90 qm
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können, die im Preis nicht enthalten sind.
Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer und Maklerkosten für das Grundstück, Versorgeranschlüsse, Mehrgründungskosten, Tapete/Bodenbeläge, Außenanlagen usw.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich mit Material von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.
Besuchen Sie mich in meinem Büro in St. Ingbert. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Qualität bei einem persönlichen unverbindlichen Beratungsgespräch. Lassen Sie mir Ihren Wunschtermin zukommen!
Ich freue mich auf Ihren Besuch.

Natürlich können auf dem Grundstück auch andere unserer über 40 Haustypen gebaut werden.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gerne an, Ihr Town & Country Haus Berater und vereinbaren Sie einen Beratungstermin unter der Rufnummer: 0172 6803927

Sicherheit beim Hausbau mit TC :
Wir möchten Ihnen den Traum der eigenen 4 Wände verwirklich. Gerne kümmere ich mich auch um die Finanzierung Ihres Wunschhauses.
Der Kaufpreis beinhaltet die speziellen, einzigartigen Hausbau Schutzbriefe von Town & Country. Diese erfüllen Ihnen den Traum von den eigenen vier Wänden sicher und komfortabel. Mehr als 45.000 Massivhäuser bauten wir für Sie bis heute. Mit dieser Erfahrung geben wir Ihnen die größtmögliche Sicherheit, ohne Stress vom Haustraum zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu kommen.
.4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
*Festpreisgarantie
.Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
.TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
.Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
.Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
.Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Saarland