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578.000 €
ab 2.031 € mtl. finanzieren
7 Zimmer  •  176 m²  •  750 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
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Die Natur vor der Tür

Mehr ist mehr. Deshalb ist unser EVOLUTION 177 genau das Richtige für größere Familien. Ob als herrschaftliche Stadtvilla mit Walmdach, als satteldachgekröntes Landhaus oder vom eleganten Bauhausstil inspiriert: Schon von außen zeigt der Entwurf wahre Größe. Mit verschiedenen Architekturelementen wie Erker, Gaube und Balkon, setzen Sie stilvolle Akzente.

Aber das EVOLUTION 177 ist nicht nur von außen "Hui".
Ein Blick ins Innere sorgt definitiv für ein "Wow!". Bei 176 qm² bleibt kein Wunsch offen. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück dieser Familienoase. Im Obergeschoss erwarten Sie dann Ruhe und Privatsphäre. Bei fünf Schlafzimmern steht dem entspannten Familienleben nichts mehr im Weg. Und sollte auch das nicht reichen, können Sie den Grundriss einfach durch ein oder mehrere Wohnraumerweiterungen ergänzen.

In diesem Haus kommt Ihre Familie zur Ruhe.

Merkmale

  • 750 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus ist schlüsselfertig/einzugsfertig mit gehobener Ausstattung und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen. Zur KfW40+ Ausstattung gehören u. a. eine PV-Anlage samt Speicherbatterie und die bewährte Wohlfühl-Klima-Heizung.
Gerne können Sie auch ein alternatives Haus aus unserem großen Sortiment wählen.

Grundrisse

Grundrisse
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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
578000 €
3.284,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
627.130 €1
Kaufpreis
578.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.670 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.890 €
ab 2.031 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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3.284,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
902 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.875 €/m²
Immobilienpreise in Deutschland
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

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Rosbach, Windeck (51570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Irrtümer und Änderungen vorbehalten, keine Haftung für Fehler. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Bien-Zenker GmbH - Verkaufsbüro Rheinbach - Andreas Sonnleitner
An den Märkten 7, 53359 Rheinbach
Herr Andreas Sonnleitner
Herr Andreas SonnleitnerDein Kontakt
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Online-ID: 26IYTUKQ3DR2
Referenznummer: 12798-1570-260323-1

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Bien-Zenker GmbH - Verkaufsbüro Rheinbach - Andreas Sonnleitner
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