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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Thomas Blüthner

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017 ···

Nr. anzeigen

0171 5303970

Einfamilienhaus - bei Bedarf mit zweitem Grundstück und Garage! !! Im Preis reduziert !!

348.000 €

Kaufpreis

136 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.016 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64753 Brombachtal

(Kirchbrombach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

348.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung am tiefsten Punkt der Wohnsiedlung, fernab vom Trubel der Stadt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen!

Der Ort Kirch-Brombach liegt im Odenwald und strahlt mit seinen Fachwerkhäusern und den kleinen Gassen einen charmanten, ländlichen Flair aus...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1969

1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

20.04.2024 bis 19.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

253,61 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in eine malerische Umgebung und doch nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses schöne Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit gemütlicher Atmosphäre und bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.

Im Erdgeschoss...

Ausstattung

Das Haus ist massiv gebaut, und mit Isolierglas-Kunststoff-Alu-Fenstern von 2011 ausgestattet.
Es gibt zwei renovierte Bäder und ein Gäste WC.
Die Öl- Heizung stammt aus 2020.

In 2013 wurde das Dach komplett neu gedeckt - inkl. aufwendiger Dachdämmung.
Die im Haus verlegten Böden bestehen aus Fliesen, Laminat...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der aufgerufene Kaufpreis bezieht sich allein auf das Einfamilienhaus mit Garten.

Das zweite Grundstück - direkt gegenüber gelegen - ist mit einer Garage und einem kleinen Apartment bebaut. Damit eignet es sich hervorragend als Erweiterung, sollte der Platz im Haus nicht ausreichen. Der Preis für diese...