Einziehen und wohlfühlen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Entdecken Sie fünf moderne Reihenhäuser, die nicht nur durch ihre architektonische Eleganz, sondern auch durch ihre energieeffiziente Bauweise überzeugen. Diese Reihenhäuser sind nach dem anspruchsvollen KfW 55-Standard gebaut und bieten damit höchsten Wohnkomfort bei niedrigen Energiekosten. Um in den Genuss der noch attraktiveren Förderung des KfW 40-Programms zu kommen, kann optional eine Photovoltaikanlage hinzuerworben werden.
Das Haus besticht durch seine zeitlose Klinkerfassade und hochwertiger Ausstattung mit einem ausbaufähigem Dachgeschoss, das Raum für zukünftige Erweiterungen bereit hält. Das Erdgeschoss mit seinem hellen und offenen Raumkonzept bietet auf ca. 44,5 m² viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen sowie Spiel- oder Fernsehabende. Die großzügige Flügeltür verbindet das Wohnzimmer nahtlos mit der Terrasse und dem Garten - ideal für sommerliche Tage und gemütliche Abende im Freien. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren auf dieser Ebene das Angebot. Das Obergeschoss beherbergt gemütliche Schlafräume und ein modernes Familienbad. So hat jeder seinen Rückzugsort. Ein Carport, ein Abstellraum und ein weiterer Stellplatz zählen zum Angebot. Somit ist Ihr Fuhrpark direkt in Ihrer Nähe bestens untergebracht. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und den Gestaltungsmöglichkeiten dieses modernen Reihenhauses.
Merkmale
173,5 m² Grundstück
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
- Attraktive und hochwertige Klinkerfassade - 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bzw. 115 m² - Familienfreundliche und funktionale Grundrisse - Stilvolle Holztreppe aus Buche - Gehobene Ausstattung von Markenherstellern - Fußbodenheizung - Energieeffiziente Heizung mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe - Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren - Vorbereitung zum Einbau einer PV-Anlage - Terrasse und Garten mit Südausrichtung - Carport und zusätzlicher Stellplatz - Ruhige Lage und gute Verkehrsanbindung
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Bordenau, Neustadt am Rübenberge / Bordenau (31535)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bordenau liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Feldern, Wäldern und dem nahegelegenen Leine-Ufer. Ideal für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Natur. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Über die Bundesstraße B6 und die A2 erreichen Sie schnell die Innenstadt von Hannover (ca. 20 Minuten). Sie finden in Bordenau die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter einen Supermarkt, Bäcker und eine Apotheke. Restaurants, Geschäfte, Ärzte und Dienstleister finden sie in Neustadt am Rübenberge. Familien schätzen die Nähe zu den Schulen und Kindergärten in Bordenau und Neustadt am Rübenberge. Die Leibniz Universität Hannover und andere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar.
Bordenau vereint die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt. Hier finden Sie Ruhe, Sicherheit und eine starke Gemeinschaft, während Sie gleichzeitig die Vorteile der nahen Großstadt Hannover genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Reihenhäuser werden im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) angeboten.
Förderungen und Finanzierung:
Dank der Einhaltung des KfW 55-Standards können Sie von attraktiven Förderungen profitieren, darunter zinsgünstige Kredite und Tilgungszuschüsse der KfW. Durch die Installation einer PV-Anlage haben Sie die Möglichkeit, die noch vorteilhafteren Konditionen des KfW 40-Programms zu nutzen. Unsere Experten beraten Sie gerne bei der Beantragung der Fördermittel und der Finanzierung Ihres neuen Zuhauses.
Stichworte
Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
