Einfamilienhaus zum Kauf

799950 €799.950 €

4.891 €/m²

ab 2.811 € mtl. finanzieren

6 Zimmer  •  163,6 m²  •  1.731 m² Grundstück

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Hille (32479)

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Dieses einzigartige Anwesen vereint minimalistisches Bauhaus-Design mit naturnaher Lebensqualität.

Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet ca. 163,56 m² Wohnfläche sowie ca. 71,85 m² zusätzliche Nutzfläche, welche auch wohnlich genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie bodentiefen Schiebetüren, welche Sie auf die überdachte Süd-West-Terrasse, die harmonisch in die Architektur integriert ist, führen. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Büro oder Kinderzimmer und ein praktischer Fahrradraum mit Garderobe sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zusätzliche Räume wie ein Heizungsraum und ein Werkraum mit einem zweiten Kamin erweitern die Nutzungsmöglichkeiten.

Die minimalistische Treppe aus Sichtbeton führt ins Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, ein weiterer Raum für Gäste oder Kinder, ein Hobbyraum, ein Ankleidezimmer sowie ein separater Bereich für die Waschmaschine und Trockner vervollständigen diese Etage. Von der offenen Galerie genießen Sie einen traumhaften Blick in die umliegende Natur und die Landschaft des Wiehengebirges.

Das weitläufige Grundstück bietet neben einer gepflegten Auffahrt mit Carport und weiteren Stellplätzen viele liebevolle Details. Hochbeete, eine Feuerstelle, ein kleiner Birkenwald, ein eigener Gemüsegarten sowie im Sommer blühende und duftende Sylter Rosen schaffen eine besondere Verbindung zur Natur.

Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Konzept begeistern!

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Nutzfläche: 71,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen