Genz Immobilien GmbH

Herr Carsten Genz

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Verkaufsangebot mit Seltenheitswert - Neuenfelder Mühle - Historisches Gebäude mit Sensationsausblick auf Elbe und Äpfel in der Hansestadt Hamburg

1.390.000 €
Kaufpreis
276 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
631 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseHasselwerder Straße 40
21129 Hamburg 
(Neuenfelde)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 5.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

1.390.000 €

Provision für Käufer

1,79% Maklercourtage inkl. ges. MwSt. zahlbar jeweils von Käufer und Verkäufer,
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten zahlbar durch den Käufer,
5,5% Grunderwerbssteuer (Hamburg)
zahlbar durch den Käufer

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Ländlich im Alten Land und direkt an der Elbe gelegen, befindet sich
Hamburg-Neuenfelde am südwestlichen Stadtgebiet der Hansestadt Hamburg.
Wohnen Sie dort, wo knackfrisches Obst gedeiht, das niederdeutsche Platt noch Ortssprache ist und vielfältige Freizeit und Sportmöglichkeiten wie Reiten, Segeln, Radfahren oder...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1860/1930/1992

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Terrakottaboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Sauna
  • Ausblick: Fernblick
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

Das Objekt:
Kaufen Sie doch mal etwas im wilden Süden,
Hamburg-Neuenfelde - das Blankenese des Südens.

Zum Verkauf bieten wir Ihnen hier eine ganz besondere Immobilie mit Seltenheitswert.

Die Neuenfelder Mühle - ein Klassiker in Backstein mit historischen Wurzeln, moderner Innenstruktur und Ausstattung...

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Dokumente

file_pdfErdgeschoss.pdfangle_rightfile_pdf1. Obergeschoss.pdfangle_rightfile_pdf2. Obergeschoss.pdfangle_rightfile_pdfDachgeschoss -Beletage.pdfangle_rightfile_pdfKellergeschoss mit Garagen.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Genz Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Am Hexenberg 19, 21647 Moisburg

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Herr Carsten Genz

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2aybc5u

Referenznummer: 0624

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 5.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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