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RKM-Immobilienkontor

Frau Ronny Kenga Masha

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0172/5621628

05527/9919516

Luxuriöses Traumhaus in Ortsrandlage mit herrlichem Blick

590.000 €

Kaufpreis

319 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.417 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37434 Rüdershausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

590.000 €

Provision für Käufer

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt netto 3 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer also 3,57 % und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie befindet sich in Rüdershausen in Ortsrandlage mit schönem Rundumblick. Rüdershausen liegt am Nordostrand des Untereichsfelds an der Rhume, die mit ihrem Uferbereich hier im Rahmen vom Naturschutzgebiet Rhumeaue, Ellerniederung, Schmalau und Thiershäuser Teiche unter Schutz steht. Die Gemeinde gehört der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2002

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Terrakottaboden
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Sauna
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

14.01.2022 bis 13.01.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

67,69 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde in Holzrahmenbauweise mit hochwertigen Materialien errichtet. Sie befindet sich am Ortsrand von Rüdershausen und verfügt aufgrund ihrer Lage über einen traumhaften Rundumblick. Großzügige Räume und neueste Heiztechnik machen das Wohnen hier zum Genuss.
Man betritt das Haus und gelangt in den großen...

Ausstattung

7 Zimmer
Küche mit Einbauküche
Speisekammer
Kachelofen
Bad mit Whirlpool Badewanne, Dampfdusche
Gäste- WC EG und UG mit Pissoir
Galerie
Neueste Heiztechnik Hybrid
Fußbodenheizung EG und Bad OG
Terrassenanlage Süd- Südwest
Pflegeleichter Garten
Gartenhäuschen
Partyraum
Sauna-...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Besichtigungen finden zurzeit nur mit Maske und mit maximal zwei Personen...