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allkauf haus Südwest
3 Zimmer  •  113,6 m²  •  845 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
1027384 €
9.041 €/m²
3 Zimmer  •  113,6 m²  •  845 m² Grundstück

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Flexibles Doppelhaus in Karlsruhe - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Karlsruhe bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 3,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 113,64 m² auf zwei Etagen genießen Sie großzügigen Raum für Ihre Familie. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen komfortable Lebensbedingungen. Das Haus ist nach dem KfW55-Standard energieeffizient konzipiert und steht auf einem großzügigen 845 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Karlsruhe. Das Projekt berücksichtigt Ihre individuellen Raumwünsche und Gestaltungsideen, sodass Ihr Doppelhaus zu einem einzigartigen Zuhause wird.

Merkmale

  • 845 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
Das Haus überzeugt mit hochwertiger Holzrahmenbauweise und moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Die Luftdichtigkeitsmessung und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Hochwertige Innenausstattung wie Echtholztreppe, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sind ebenfalls inklusive. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauberater.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
1027384 €
9.040,69 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
1.135.979 €1
Kaufpreis
1.027.384 €
Notarkosten (1,5%)
15.411 €
Grunderwerbsteuer (5%)
51.369 €
Provision für Käufer (3,57%)
36.678 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.137 €
ab 3.551 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige
9.040,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.502 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.670 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
HohenwettersbachKarlsruhe (76227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Karlsruhe, das mit einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und diverse Sportangebote in der Umgebung garantieren eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Ziele.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen moderne Ausbauhäuser mit hoher Qualität, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Sie können bei uns zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder sich professionell unterstützen zu lassen. Durch das Ausbaukonzept sparen Sie Kosten und erhalten eine Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu jedem Haus gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeugen, persönliche Beratung, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Materialqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Nils DrachDein Kontakt
Online-ID: 25SUPKG4ZKNR
Referenznummer: 4202-380-kw11-66330

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allkauf haus Südwest
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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