image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (3)

user_real_estate_agent

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Sarah Oehl

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02151 820 79 23

Kapitalanlage: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

199.000 €

Kaufpreis

60,23 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40597 Düsseldorf

(Benrath)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

199.000 €

Hausgeld

199 €

Preis/m²

3.304 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Wohnungspreise in Düsseldorf (Benrath)

Lage

Benrath ist ein beliebter Stadtteil von Düsseldorf mit einer sehr guten Infrastruktur und eigener Fußgängerzone, vielen Supermärkten, Kindergärten, Schulen mit sämtlichen Schulformen und Ärzten im näheren Umfeld. Der Stadtteil liegt im Süden von Düsseldorf und erstreckt sich vom Rhein bis hin zur Stadtgrenze nach...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1955

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Gültigkeit

seit 12.05.2020

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

92,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG rechts eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1955. Die gepflegte Wohnanlage ist von großzügigen Grünflächen umgeben, vor Kurzem wurden die Fassaden neu gestaltet.

Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein Kündigungsschutz zugesichert - eine kurzfristige...

Ausstattung

- 3 Zimmer
- rd. 60,23 m²
- Grundmiete derzeit 525,35 EUR mtl.
- Betriebskosten derzeit 142 EUR mtl.
- Hausgeld derzeit 188 EUR mtl.
- vermietet seit 10.2015
- letzte Mieterhöhung 01.2023
- Keller
- Wasch- / Trockenraum im Keller

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.304,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.304,20 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...