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Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
940.000 €
ab 3.153 € mtl. finanzieren
3 Zimmer  •  90 m²  •  EG

Wohnung zum Kauf
940000 €
10.444 €/m²
ab 3.153 € mtl. finanzieren
3 Zimmer  •  90 m²  •  EG

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FUNCTIONAL I Moderne Familienwohnung in S-Bahn-Nähe mit zwei Terrassen

Diese 3-Zimmer Wohnung überzeugt mit einem alltagstauglichen, funktionalem Schnitt, der einer kleinen Familie perfekt entgegenkommt. Über einen Flur sind die Schlafzimmer mit der Küche und dem Wohnzimmer verbunden.

Die großen Fensterfronten fluten die mit modernem Paket ausgestatteten Räume mit viel Licht. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Privatsphäre; das Hauptschlafzimmer verfügt über direkten Zugang zur größeren Terrasse und zu einem En-Suite-Bad, das mit großformatigen Fliesen ausgestattet sind.

Beide Terrassen erweitern die Wohnfläche nach außen - ideal zum Grillen, Entspannen oder um den Kindern beim Spielen auf dem hauseigenen Spielplatz zuzuschauen.
Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Wohnraumbelüftungen in den Bädern und elektrischen Rollläden unterstrichen den hohen Qualitätsstandard der Wohnung.

Ein separates Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage für zzgl. 30.000 € runden das Angebot ab.

Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Rückfragen!

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
940000 €
10.444,44 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €
Hausgeld
418 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. 19% gesetzl. MwSt
fällig und zahlbar nach Kaufvertragsabschluss.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.014.072 €1
Kaufpreis
940.000 €
Notarkosten (1,5%)
14.100 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
32.900 €
Provision für Käufer (2,38%)
22.372 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.700 €
ab 3.153 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige
10.444,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.783 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.982 €/m²
Immobilienpreise in Bogenhausen, München
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Bogenhausen, München (81927)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Münchner Osten, im Stadtbezirk Bogenhausen befindet sich Englschalking. Dieser kleine Ortsteil liegt zwischen der Münchner Innenstadt und dem Flughafen.

Im Ortskern gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um den Wocheneinkauf zu erledigen oder ein leckeres Eis zu verspeisen.
Für die Freizeitgestaltung bietet sich die Nähe zum "Feringasee", dem "Cosima-Wellenbad", die "Rothhof-Sportanlagen", sowie weitere diverse Sportvereine an. Die Reitanlagen München Riem sind ebenfalls in der Nähe.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend. Nur wenige Minuten fußläufig entfernt liegt der Bahnhof Englschalking, wo Sie Anschluss zu Bus und zur S-Bahn-Linie S8 finden. Die S8 verbindet Sie direkt mit dem Münchner Flughafen. Auch die Innenstadt, in 15 Minuten und der Flughafen, in 30 Minuten, sind mit dem Auto und dem ÖPNV gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Bilder und grafischen Darstellungen sind Eigentum der PETER STROBL Immobilien GmbH & Co. KG. Sie sind urheberrechtlich geschützt und dürfen weder durch Dritte verwendet noch an diese weitergegeben werden. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 34, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 34.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.8, Distanz zur Autobahn: 3.2, Distanz zum Bus: 0.01

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Über den Anbieter

Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
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Marktplatz 8, 82031 Grünwald
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Herr Maximilian StroblDein Kontakt
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Online-ID: 26ES4S8QEK7Z
Referenznummer: A2352

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