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Emlak AG

Herr Roland Degen

***TOP-PREIS: Möblierte 75 m² Whg. (2,5 Zi.) + Schwimmbad + Einbauküche + Balkon****Direkt am Rhein in Top-Lage***

295.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseHauptstrasse 293-299
51143 Köln 
(Porz)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 10.5.2024 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 295.000 € Hausgeld 400 €

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausstattung: möbliert, neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1973
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.12.2017 bis 27.12.2027

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. OG von einem gepflegten Wohnanlage mit Balkon.

Der Lindenhof, eine über Porz hinaus bekannte sehr gepflegte und begehrte Anlage mit hohem Wohnwert, befindet sich unmittelbar am Rheinufer und ganz in der Nähe der Porzer Fußgängerzone. Das Gebäude ist in Abstufungen zwischen 5...

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Ausstattung

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene großzügige und sehr helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 5. Obergeschoss straßenseits und wurde erst vor kurzem renoviert. Im Wohn- und Schlafbereich sowie in der Diele wurde Laminat verlegt. Das Duschbad verfügt über ein Fenster und ist ganz in weiß gehalten. Die Fenster wurden...

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Weitere Informationen

Sonstiges
- Energieausweis: liegt vor

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Sonstiges: ISDN, frei werdend

Dokumente

file_pdfEMLAK-Visitenkarteangle_rightfile_pdf2020-Emlak-Selbstauskunftangle_rightfile_pdfEmlak Werbung 1angle_rightfile_pdfEmlak Werbung 2angle_rightfile_pdfEnergieausweisangle_rightfile_pdfGrundrissangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Emlak AG

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Kaiserstr. 51, 51145 Köln

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Roland Degen

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2by2j58

Referenznummer: verkauf-porz-75-5og

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 10.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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