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henkies & partners GmbH

Frau Catharina Henkies

phone

040 ···

Nr. anzeigen

040/468959890

0176/84274050

Ruhig gelegen und trotzdem mittendrin - Sanierte 2-Zi.-Wohnung mit großer Loggia

390.000 €

Kaufpreis

57,55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20359 Hamburg

(St. Pauli)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

390.000 €

Hausgeld

326 €

1 Stellplatz

40.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die vom Verkäufer und Käufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil St. Pauli, welcher zwischen der architektonisch interessanten HafenCity und dem Szeneviertel "Schanze" liegt.

Bis zur Elbe und dem Fischmarkt sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Am Wasser gibt es diverse kulinarische Möglichkeiten: Vom Fischbrötchen bis hin zum Fine Dining -...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon, Loggia
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1970
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

09.06.2023 bis 08.06.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

135,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die hier zu verkaufende Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich unweit der kultigsten und bekanntesten Vergnügungsmeile der Welt, der Reeperbahn und ist trotzdem unfassbar ruhig gelegen.

Auf ca. 60 m2 Wohnfläche erstreckt sich die moderne und gemütliche 2-Zi.-Wohnung. Im Jahr 2011...

Ausstattung

- Umfassende Sanierung 2011
- Große Loggia mit Süd-/Ostausrichtung
- Ruhige Ausrichtung
- Parkettfußboden
- Modernes Badezimmer
- Geräumiger Eingangsbereich
- Fenster von 2011
- Schiebetür zwischen Wohn- und Schlafzimmer für offenes Wohngefühl
- Einbauküche
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die vom Verkäufer und Käufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Verkäufer und Käufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in...