Haus zum Kauf

535000 €535.000 €

2.058 €/m²

ab 1.819 € mtl. finanzieren

5 Zimmer  •  260 m²  •  770 m² Grundstück

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Neustadt, Neustadt a.d.Waldnaab (92660)

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Objektbeschreibung Aussergewöhnliches, gepflegtes und repräsentative Einfamilienhaus vereint zeitlose
Eleganz mit modernsten Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück mit schön angelegten Grünbereichen und tollem Baumbestand erwartet Sie ein herrschaftliches Anwesen, das 2020/21 umfassend und mit hochwertigen Materialien renoviert wurde.

Ausstattung:
-Kaminofen im Wohnzimmer
-hochwertige Einbauküche (2021)
-Wintergarten mit Fußbodenheizung und modernem
Steinbelag (Portugiesischer Granit) sowie Beschattung
der Dachflächen mit Markisen und Jalousien an den
seitlichen Glaselementen
-edle Parkettböden in verschiedenen Designs
-großes Blumenfenster im Wohnzimmer
-Terrassenbelag aus Portugiesischem Granit

Fazit:
Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre edle und hochwertige Innenausstattung, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnfläche verteilt sich auf großzügige, lichtdurchflutete Räume.
Der große Wintergarten bildet mit den sonnigen Terrassenflächen und den gepflegten Grünbereichen eine wahre Wohlfühloase.
Der liebevoll gestaltete Garten bietet Raum zur Entspannung.
Der Wintergarten eröffnet zudem zu jeder Jahreszeit herrliche Ausblicke in die Natur.

Ein außergewöhnliches Familienanwesen mit Stil und Charakter, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird – perfekt für alle, die Großzügigkeit, Qualität und ein einzigartiges Wohngefühl schätzen.

Die Immobilie ist frei nach Absprache!



Raumaufteilung EG
-Eingangsbereich mit Garderobe
-große Wohndiele mit eindrucksvollem Treppenaufgang
zum OG sowie Zugang zur großzügig angelegten Terrasse
-Gästezimmer mit separater Verbindung zum Eingangsbereich
-Gäste-Bad mit Dusche und WC (komplett renoviert 2021)
-Küche mit Einbauküche
-großes Wohn- und Esszimmer mit ca. 60 m²,
abtrennbar durch eine große Schiebetüre
-anschließender Wintergarten mit ca. 40 m²
-Büro

DG
-großer Dielenbereich
-Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide
-2 Kinderzimmer
-Familienbad mit übergroßer Dusche mit Rainshower,
freistehender Designerbadewanne von Philippe Starck,
2 Waschbecken und WC

KG
-Doppelgarage, Werkstatt, Heizraum, Vorratsraum,
-Waschkeller mit Ausgang zum Garten

Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Stichworte Sonstiges: frei werdend