Wohnung zum Kauf
419000 €
5.372 €/m²
ab 1.472 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 78 m²
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Exklusive Ferienwohnung am Strand

Kurzbeschreibung Exklusive Ferienwohnung in/am Fehmarnsund - nur über die Straße und an den Strand! Objekt Großzügige Ferien-Eigentumswohnung in unmittelbarer Ostseenähe (ca. 50 m bis ans Wasser!) Die Wohnung ist Teil eines 4-Familienhauses und liegt im Erdgeschoß, mit Terrassenausrichtung nach Süden. Vollausgestattet für die Ferienvermietung, mit Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Einbauküche, Abstellraum in der Whg. + Kellerersatzraum außen, Kfz-Stellplatz. Hochwertige Ausstattung mit Kaminofen, Fliesen, 2 Erker mit großen Fenstern, Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht zur Wohnung)

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Stellplatz
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

419000 €

5.371,79 €/m²

Hausgeld

345 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

469.573 €1

Kaufpreis

419.000 €

Kaufnebenkosten

50.573 €

Notarkosten (1,5%)

6.285 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.235 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.958 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.095 €

ab 1.472 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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5.371,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.519 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.143 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

Vermietetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Bisdorf, Fehmarn (23769)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Strandlage, ca. 50 m zur Ostsee / 1A Ferienlage
Yachthafen, Gastronomie am Ort, bzw. in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten in Burg, ca. 8 km

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne senden wir Ihnen ein Expose' per Mail zu, wenn uns Ihre Adresse und Telefonnummer vorliegt.

Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen - diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner - der SIG Holstein - an Ihrer Seite.
Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz - auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen.
Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hauke Hinz, Tel. 0531-508 75721
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter
www.sig-holstein.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein