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Böttcher & Cie Immobilien GmbH

Herr Philipp von Kistowsky

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Nr. anzeigen

+49 172 5157064

Ruhige grüne Sackgassenlage in Eppendorf kernsanierte 2-Zi.-Wohnung mit Stellplatz

465.000 €

Kaufpreis

53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20251 Hamburg

(Eppendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

465.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

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Lage

Der Appener Weg ist eine ruhige Sackgasse mit unmittelbarer Anbindung an die umliegenden Grünanlagen der "St. Anschar Höhe" und liegt im sehr beliebten sowie trendigen Hamburger Szene-Viertel Eppendorf, mit kaum zu überbietender Infrastruktur. Vielfältige Gastronomie sowie Läden des täglichen Bedarfs, aber auch Schulen und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1979
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.04.2014 bis 02.04.2024

Endenergieverbrauch

111,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich im I. Obergeschoss (II. Etage) eines Mehrfamilienhauses mit 36 Wohnungen. Die Wohnanlage ist in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und in zentraler aber trotzdem ruhiger Lage von Hamburg-Eppendorf gelegen. Die Fassadenflächen erhielten bereits teilweise eine Wärmedämmung...

Ausstattung

- Wohnzimmer mit Balkonzugang, Massivholz-Dielenboden aus gegrauter Eiche, Radio-/TV-/Datendosen (2fach);
- Schlafzimmer mit Massivholz-Dielenboden aus gegrauter Eiche, Radio-/TV-/Datendosen;
- Flur mit großen (120x120cm) anthrazitfarbenen Fliesen, einem Einbauschrank mit Spiegelfront, integrierten...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten in der Wohnung wurden professionell und geschmackvoll durchgeführt. Die Ausstattung ist hochwertig und luxuriös.
Die neue Wärme-Innendämmung aller Außenwände der Wohnung durch iQ-Therm (https://www.remmers.com/de/iqtherm-prinzip) kombiniert mit neuen dreifach...