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horta Immobilien GmbH &Co.KG

Herr Marco Horta

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Nr. anzeigen

+49 7531 9421890

Kernsanierte & Möblierte 1,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in KN-Litzelstetten

245.000 €

Kaufpreis

41 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78465 Konstanz

(Litzelstetten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

245.000 €

Hausgeld

152 €

1 Stellplatz

25.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Wohnungspreise in Konstanz (Litzelstetten)

Lage

Konstanz-Litzelstetten bietet Ihnen eine sehr attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Insel Mainau und zur Universität. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Schulen, Banken, Restaurants, sowie alles was man für den täglichen Bedarf braucht sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der "Purren", ein beliebter Berg...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Öl

Endenergieverbrauch

139,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 6 Hauseingängen mit 64 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Unser Hauseingang mit insgesamt 12 Wohneinheiten wurde im Jahr 1972 erbaut. Ein Hausmeisterdienst hält die Anlage in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Verwaltet wird die Eigentümergemeinschaft durch eine Konstanzer...

Ausstattung

Die 1,5-Zimmer Wohnung mit ca. 42 m² ist optimal geschnitten. Sie wurde gerade vom Eigentümer kernsaniert (neue Fenster (3-Fach-verglast), neue Fußbodenbeläge, neues Badezimmer, neue Elektroinstallation, neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, elektrische Rollläden, etc.). Außerdem wurde die Wohnung stilvoll...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung wird Provisionsfrei verkauft und ist sofort bezugsfrei.

Das monatliche Hausgeld lag 2023 bei 152,00 EUR (inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage). Die Gesamtrücklage der Wohnanlage beträgt zum 31.12.2022 = 182.434,15 EUR. Der Anteil auf die Wohnung beträgt 739,19EUR. Gemäß Energieausweis...