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allkauf haus GmbH
4 Zimmer  •  150,5 m²  •  395 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
502500 €
3.339 €/m²
4 Zimmer  •  150,5 m²  •  395 m² Grundstück

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Individuelle Doppelhaushälfte in Rückersdorf - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Active Time Paket

Entdecken Sie zeitgemäße Wohnqualität in dieser geplanten Doppelhaushälfte in Rückersdorf, die exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Mit 4,0 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 150,51 m² und einem 395 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf zwei Ebenen verteilen sich drei behagliche Schlafzimmer, ein geschmackvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC - ideal für Ihren Alltag und Gäste. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung und Umsetzung Ihres Hauses mitzuwirken, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Das Baukonzept vereint nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit flexibler Planbarkeit. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard, der für exzellente Energieeffizienz steht. Die individuelle Planung sichert Ihnen ein Heim, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt und Ihnen langfristig hohen Wohnkomfort garantiert.

Merkmale

  • 395 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Die Ausstattung besticht durch hochwertige Details und moderne Technik, die Ihr Wohlfühlhaus ausmachen. Dazu gehören unter anderem:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine effiziente Heizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe, die eine natürliche Atmosphäre schafft
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung
- Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt
- Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Modernste Haustechnik mit integrierten Rohrleitungen

Dieses Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und kommt mit ausführlichen Ausbauanleitungen sowie fachkundiger Unterstützung, damit Sie Ihr Zuhause mit Freude fertigstellen können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
502500 €
3.338,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
548.078 €1
Kaufpreis
502.500 €
Notarkosten (1,5%)
7.538 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.588 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.939 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.513 €
ab 1.708 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
3.338,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.760 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.278 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

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EntenseeRückersdorf (90607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rückersdorf bietet eine attraktive Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitangeboten zum Entspannen und Erholen ein - von Spaziergängen in der Natur bis zu sportlichen Aktivitäten. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft macht Rückersdorf zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen - für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Bauunterstützung passend zu Ihrem Lebensstil. In diesem Angebot ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, bei dem allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst ausführen.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Große Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hochwertige Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. So sparen Sie Kosten und profitieren von hoher Qualität und Planungssicherheit - für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 26699MIKGA9M
Referenznummer: 3347-325-kw18-86180

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