Peter Hüfner Immobilien

Einfamilienhaus zum Kauf 720.000 € 7 Zimmer 226 m² 815 m² Grundstück Burgoberbach 91595

Peter Hüfner Immobilien

Einfamilienhaus zum Kauf
720000 €
3.186 €/m²
ab 2.448 € mtl. finanzieren
7 Zimmer • 226 m² • 815 m² Grundstück
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Wohnen und Wohlfühlen auf Topniveau ...

Merkmale

815 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Waschraum
Sauna

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

720000 €

3.185,84 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

785.304 €1

Kaufpreis

720.000 €

Kaufnebenkosten

65.304 €

Notarkosten (1,5%)

10.800 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

25.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

25.704 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.600 €

ab 2.448 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige

3.185,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.424 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.617 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Burgoberbach (91595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

südlich von Ansbach
in der aufstrebenden Gemeinde Burgoberbach
mit guter Infrastruktur und dem Vorteil der kurzen Wege
Kindergarten, Grundschule, EDEKA- Markt, Bushaltestelle sind fußläufig bequem zu erreichen
Ansbach - Regierungsstandort und Hochschulort ist in wenigen Autominuten erreichbar
nach Nürnberg sind es über die A 6 ca. 60 km
und zum idyllischen Fränkischen Seenland nur ca. 18 km ...

Weitere Informationen

Courtage 2,30 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis Baujahr 1997 Details Bei dem Objekt handelt es sich um ein wunderschönes Wohnhaus mit einer stattlichen Wohn- / Nutzfläche von ca. 412 m², davon Wohnfläche ca. 248 m², unterteilt in 7 großzügige Zimmer, Küche und 2 Bäder.

Dieses Haus ist etwas Besonderes.
Ein Architekturerlebnis mit durchdachtem Raumkonzept in idyllischer Lage ...
Es vereint Komfort mit einer hervorragenden Lage ... angrenzend an Wiesen und Weiher
Dieses Objekt kann man nicht so richtig beschreiben ...
man muss es gesehen haben ...

Hier einige Highlights vorab.

kaltgespachtelte Wandapplikationen in der Wohndiele
offenes Wohnzimmer mit Galerie und Kachelofen ...
dekoratives Sichtholzgebälk
große Küche mit Essbereich
Isolierglasfenster mit Klappläden
großes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung:
hochwertige Marmorfliesen mit dekorativen Graniteinlagen - Nero assoluto
großes Gästezimmer mit eigenem Bad
und

Entspannung
finden Sie auf der großen Terrasse
im schön angelegten Garten mit beheiztem Salzwasserpool ...
und im Saunabereich

Ihre Fahrzeuge und Fahrräder finden ausreichend Platz in der Doppelgarage mit Nebenraum

Wegen der gewünschten Diskretion sind an dieser Stelle keine weiteren Fotos veröffentlicht.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Bildergalerie. Sonstiges Energiebedarfsausweis vom 15. 02. 2025 mit folgenden Angaben:
Endenergiebedarf 148,1 kWh, Gas, Baujahr Wärmeerzeuger 1997, E Bezug nach Vereinbarung Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro