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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
4 Zimmer  •  166 m²  •  EG

Wohnung zum Kauf
995000 €
5.994 €/m²
4 Zimmer  •  166 m²  •  EG

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Wohnen auf höchstem Niveau: Stilvolle Wohnung am begehrten Südpark

Ein modernes Zuhause mit besonderem Charme und beeindruckender Effizienz erwartet Sie in dieser exklusiven Etagenwohnung, die durch ihre perfekte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung Maßstäbe setzt. Die Wohnung befindet sich im begehrten Südviertel von Münster.

Bereits beim Eintreten spüren Sie die besondere Atmosphäre. Der großzügige Eingangsbereich öffnet den Blick direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Hohe Decken und elegante Fensterfronten schaffen ein einzigartiges Wohngefühl, das sowohl repräsentativ als auch behaglich ist. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre Gäste empfangen oder entspannte Abende mit der Familie verbringe
...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21439

Merkmale

  • vermietet
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon
. ALLGEMEIN
. Baujahr 2010
. Etagenwohnung
. 4 Zimmer
. Energieeffizienzklasse A+
. Lage in einem beliebten Wohngebiet
. Gute Erreichbarkeit

. WOHNKOMFORT
. Wohnfläche ca. 166 m²
. Moderner Stil
. Balkon vorhanden
. Aufzug

. GRUNDRISSKONZEPT
. Hochparterre:
. Wohnzimmer mit Essbereich
. Küche
. Schlafzimmer oder Büro
. Bad
. Souterrain:
. Zwei Schlafzimmer mit Ankleidebereichen
. Bad
. Hauswirtschaftsraum

. Außenanlagen
. Balkon
. Tiefgaragenstellplatz

. mtl. Hausgeld: 630,00 €
. vorauss. umlegbare Kosten: 5.781,95 € p.a. (481,83 € mtl.)
. vorauss. nicht-umlegbare Kosten: 780,12 € p.a. (65,01 € mtl.)
. vorauss. Zuführung zur Erhaltungsrücklage: 905,62 € p.a. (75,47 € mtl.)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2010
  • HeizungsartZentralheizung
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
995000 €
5.993,98 €/m²
Hausgeld
630 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.115.096 €1
Kaufpreis
995.000 €
Notarkosten (1,5%)
14.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
64.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.521 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.975 €
ab 3.496 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige
5.993,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.239 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.862 €/m²
  • Vermietetja
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

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GeistMünster (48153)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Münster, eine lebendige Stadt im Herzen Westfalens, zählt rund 310.000 Einwohner und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen. Die Immobilie liegt zentral und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten erreichbar, während die Autobahn A1 in ca. 15 Minuten Fahrtzeit liegt. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist ca. 30 Kilometer entfernt.

Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend: Zahlreiche Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Für Familien bieten sich vielfältige Bildungsangebote, darunter Kindergärten und Schulen, die in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Nähe zu Parks und Spielplätzen macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Die Umgebung bietet Zugang zu Sporteinrichtungen und kulturellen Angeboten, die das Stadtleben bereichern. Die Nähe zu Cafés und Restaurants ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 28, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Neubrückenstr. 66, 48143 Münster
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Partnerschaft
Herr Patrick Mebius
Herr Patrick MebiusDein Kontakt
Online-ID: 264AMBKN3MFC
Referenznummer: 21439

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