STEEGE Immobilien & Marketing
Herr Harald M. Steege
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Nr. anzeigenMIETE: Praxis-/Büroflächen von 140 - 840m² - TOP-Lage: S-Bahnhof / Omnibusbahnhof in L-Echterdingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bei Abschluss eines Mietvertrags berechnen wir eine Nachweis- und Vermittlungscourtage in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig 10 Tage nach Mietvertragsunterzeichnung beider Parteien.
Lage
Leinfelden-Echterdingen befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Stuttgart und verfügt über excellente Verkehrsanbindungen über die B27 Richtung Autobahn A8 Richtung Stuttgart-Innenstadt, sowie in den Wirtschaftsraum Reutlingen/Tübingen. Die Auffahrten zur A8 und B27 sind 2-5 Fahrminuten entfernt, der Flughafen Stuttgart...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1990
Bezug
Oktober 2023
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.06.2022 bis 28.06.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
93,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
23,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In dem 6-geschossigen Bürohaus mit 2-geschossiger Tiefgarage werden die Büroflächen im 2. OG mit insgesamt ca. 843qm neu vermietet. Diese Gesamtfläche ist teilbar in 4 Büroeinheiten mit separatem Zugang und WC-Bereich. In der Tiefgarage stehen 22 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
Die Büroflächen entsprechend in ihrer Ausstattung dem Baujahr von 1990. Sie verfügen über einen Fensterbank-Kabelkanal, Deckenbeleuchtung und Raumteilung in Gipskarton-Ständerwänden bzw. Strähle-Systemwände.
Preisinformation
Der Mietpreis beträgt für die Flächen € 9,50/qm. Auf Wunsch können die Flächen durch den Eigentümer - in Abstimmung mit den Wünschen des Mieters - bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrags modernisiert werden. Das Mietpreisniveau orientiert sich dann an dem erforderlichen Investitionsaufwand.
Weitere Informationen
Das Flächenangebot
Die Büroetage hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 843m². Diese können in 4 separate Büroeinheiten mit eigenem Sanitärbereich und Küche aufgeteilt werden:
Büroeinheit Nr. 16 - ca. 262qm mit 8-9 Räumen
Büroeinheit Nr. 17 - ca. 248qm mit 8-9 Räumen
Büroeinheit Nr. 18 - ca. 191qm mit 8-9...
Anbieter der Immobilie
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Reiterweg 50, 70794 Filderstadt
Online-ID: 2alwa5z
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