Villa zum Kauf 2.800.000 € 6 Zimmer 320 m² 2.500 m² Grundstück frei ab sofort Thiessow 18586

Villa zum Kauf
2800000 €
8.750 €/m²
ab 9.786 € mtl. finanzieren
6 Zimmer • 320 m² • 2.500 m² Grundstück • frei ab sofort
Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

Direkter Strandzugang - Luxuriöses, modernes, villenähnliches Ferienhaus

Entdecken Sie dieses beeindruckende, luxuriöse Anwesen, direkt an der See gelegen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 320 m² bietet dieses 2014 erbaute Haus Platz für die ganze Familie und umfasst 6 komfortable Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Koch- und Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Gästezimmer, 1 geräumigen Saunaraum mit Dusche, sowie 3 moderne Badezimmer, 3 WCs + Gäste WC, 1 Hauswirtschaftsraum). An einem der 3 Schlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank. Der ideale Ort, um neue Erinnerungen zu schaffen. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist bereit, von Ihnen bewohnt zu werden.

Merkmale

Bezug: in Abstimmung
2.500 m² Grundstück
offene Küche
4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

2800000 €

8.750 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. 19% MwSt. mit Beurkundung

Geschätzte Gesamtkosten

3.123.960 €1

Kaufpreis

2.800.000 €

Kaufnebenkosten

323.960 €

Notarkosten (1,5%)

42.000 €

Grunderwerbsteuer (6%)

168.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

99.960 €

Grundbucheintrag (0,5%)

14.000 €

ab 9.786 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige

8.750 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.344 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.009 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Thiessow (18586)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieses luxuriösen Anwesens mit direktem Strandzugang ist ideal für Familien, die den Blick auf die See genießen möchten und Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung legen.

Auch auf der Insel Usedom bieten wir eine sanierte Strandvilla von 1890, direkt auf Dünenhöhe mit Privatstrand und 5.800 m² Land, für nur 1,8 Mio. EUR.
180 Grad Panoramablick auf Strand und Ostsee.

Wieder zurück zum Objekt:
Nur wenige Meter entfernt finden Sie die Bushaltestelle, die Ihnen bequemen Zugang ins Umland und der Insel Rügen bietet. Für den täglichen Einkauf erreichen Sie den Rewe-Supermarkt fußläufig, was Ihnen Zeit und Mühe spart.

Die nächstgelegene Schule, die Grundschule Mönchgut, befindet sich ebenenfalls fußläufig in den Nähe und ist somit für Ihre Kinder leicht erreichbar. Zudem liegt ein schöner Park in der Nähe, der sich ideal für Ausflüge mit der Familie eignet. Diese Umgebung vereint alle Vorzüge des Familienlebens: gute Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten.
Mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Reiten, Angeln, Segeln und Naturcamping ist die Halbinsel Mönchgut der ideale Urlaubsort für alle, die Wasser und Natur lieben.

Weitere Informationen

Merkmale Dieses Haus besticht durch seine praktischen Merkmale: Genießen Sie eine große Terrasse mit Wasserblick von ca. 50 m², perfekt für gesellige Familienabende im Freien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für viel Platz und Tageslicht. Dies schafft eine einladende Atmosphäre, wo sich die Familie gleichzeitig entspannen und zusammenkommen kann.
Da sehr selten privat genutzt, wurde dieses Anwesen vor wenigen Monaten zur Ferienvermietung freigegeben. Weitere Informationen Freuen Sie sich auf:
- idyllische Fischerdörfer
- breite Sandstrände
- schroffe Steilküsten und sanfte Hügel
- weite Landschaften und ursprüngliche Natur
- kilometerlange Rad- und Wanderwege durch malerische Landschaften und Orte
- gelebte Traditionen und historische Trachten
- beeindruckende Findlinge und uralte Hügelgräber
- jahrhundertealte Kirchen und traditionelle Reetdachhäuser
- Kegelrobben im Schutzgebiet
- unvergessliche Ausflüge per Schiff, Fahrrad oder mit dem „Rasenden Roland“ und vieles Meer.

Nutzen Sie die Gelegenheit, auf diesem großzügigen, luxuriösen Anwesen zu wohnen, das Alles für das moderne Familienleben bietet. Zögern Sie nicht! Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie dieses Anwesen nach terminlicher Abstimmung.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung