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FALC Immobilien Hameln-Pyrmont

Frau Martina Tigges-Friedrichs

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Nr. anzeigen

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+49 171 9967127

Preis gesenkt! Repräsentative Stadtvilla mit traumhaftem Garten 4-5 Wohneinheiten in zentraler Lage

249.000 €

Kaufpreis

307 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.100 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37603 Holzminden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Preis/m²

973,94 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Holzminden. Die Innenstadt, die HAWK und den Bahnhof kann man bequem zu Fuß erreichen. Für PKW stehen auf dem Innenhof 4 Garagen zur Verfügung und öffentliche Parkplätze gibt es in ausreichender Zahl direkt vor dem Gebäude.

Holzminden ist ein Mittelzentrum im südlichen...

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Das Haus

Baujahr

1889

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
4 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.08.2023 bis 22.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

227,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Objekt im Herzen der Stadt Holzminden sucht neue Bewohner.
Sie haben schon immer davon geträumt, Arbeit und Beruf unter einem Dach zu vereinen und Ihre Pausen in Ihrem parkähnlichen Garten zu verbringen? Dann sind Sie hier richtig! Mitten im Herzen von Holzminden findet sich dieses außergewöhnliche...

Ausstattung

Das komplette Objekt wurde laufend instand gehalten und ist sehr gepflegt.
Die einzelnen Etagen verfügen über Gasthermen, die auch das warme Wasser erhitzen.
Sämtliche Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster aus unterschiedlichen Baujahren.
Die Bäder sind fast alle modernisiert und entsprechen heutigen...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung...