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Immo - Gross GmbH

Herr Tim Enderlin

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Nr. anzeigen

+49 7621 577 8460

+49 179 2227826

Stilvolles Wohnen im Erdgeschoss - Sanierter Altbau in Lörrach

525.000 €

Kaufpreis

96,39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79539 Lörrach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

525.000 €

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer begehrten, zentralen und dennoch ruhigen Lage in Lörrach. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie sämtliche Geschäfte und Lokale der Innenstadt. Auch Ärzte, Kindergärten, Schulen, und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Freibad liegen in unmittelbarer Nähe.

Der Hauptbahnhof...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

sofort

Terrasse
Zustand: renoviert / saniert
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1903

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1903

Wesentliche Energieträger

FERN

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

170,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung gehört zum Projekt "Haagener Straße", bei dem ein Altbau sorgfältig saniert wurde. Dabei wurde darauf geachtet, charakteristische Details wie Holzrahmen und Türen zu bewahren, während moderne Elemente wie bodentiefe Duschen und eine Gegensprechanlage integriert wurden. Dadurch verbinden diese Wohnungen...

Ausstattung

- Komplett neue Elektrik: Sämtliche elektrischen Installationen wurden ab dem Hausanschluss erneuert.
- Erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen: Alle Leitungen wurden modernisiert.
- Edle Bodenbeläge in den Wohnräumen: Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und aufgearbeiteten Holzdielen ausgestattet.
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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