Wohnung zum Kauf 255.000 € 3 Zimmer 80,8 m² 6. Geschoss Mehringer Str. 49 b Burghausen 84489

Wohnung zum Kauf
255000 €
3.158 €/m²
ab 867 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 80,8 m² • 6. Geschoss
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3- Zimmer-Wohnung

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage im 6. OG in zentraler Lage. Die Citybushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Bahnhof sind es ca. 0,5 km.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
6. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Bad/WC getrennt
Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

255000 €

3.157,89 €/m²

Hausgeld

426 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

278.128 €1

Kaufpreis

255.000 €

Kaufnebenkosten

23.128 €

Notarkosten (1,5%)

3.825 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.925 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.103 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.275 €

ab 867 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

3.157,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.531 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.250 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

Vermietetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Mehringer Str. 49 b, Burghausen (84489)

Burghausen bietet ein umfangreiches Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und kann mit der weltlängsten Burganlage aufwarten. Angefangen vom Kindergarten bis hin zum Gymnasium sind alle Stufen vor Ort. Burghausen ist seit einigen Jahren auch Wissenschaftsstadt. Ansprechende Hotels und Gaststätten, gemütliche Kneipen, Einkaufsmöglichkeiten für jedes Alter und jeden Geschmack: alles ist vorhanden.
Die Städte München und Passau sind über die A94 in ca. 1 Stunde zu erreichen, nach Salzburg sind es ca. 50 km.

Weitere Informationen

Wohnung/Raumaufteilung Die Wohnung teilt sich auf in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC getrennt und Abstellraum. Die schöne große Loggia ist nach Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kelleranteil.
Im Haus gibt es noch einen Fahrradkeller und einen Trockenraum. Der Hauszugang ist barrierefrei gestaltet. Bei dieser Gelegenheit wurde auch der gesamte Eingangsbereich überdacht.
Weitere größere durchgeführte Maßnahmen:
- Erneuerung der Übergabestation für die Fernwärme
- Abdichtung der Dächer
- Erneuerung der Aufzugsanlagen
Sonstiges ACHTUNG! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Informationen zu den Immobilien geben, sowie Exposés versenden bzw. Besichtigungstermine vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister