WG-Zimmer zum Kauf 129.500 € 3 Zimmer 64 m² Stadtfeld West Magdeburg 39110

WG-Zimmer zum Kauf
129500 €
2.023 €/m²
ab 448 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 64 m²
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Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz. Sehr gepflegt. Ruhige Wohnlage in Stadtfeld-West!

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Wohnanlage, die in den Jahren 2008/2009 aus einer ehemaligen Kaserne entstanden ist.
Freuen Sie sich auf eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einem optimalen Grundriss, hellen, freundlichen Wohnräumen mit Fußbodenheizung und einer großen Terrasse.
Mittelpunkt der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit sich anschließender offener Küche. Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine kleine Treppe auf die Terrasse.
Das modern gestaltete Bad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche.
Zur Wohnung gehören ein Keller und ein PKW-Stellplatz direkt am Haus. Im Außenbereich befindet sich neben dem Haus eine Fahrradgarage.
Die Wohnanlage ist an ein Blockheizkraftwerk angeschlossen. Die Wohnung ist aktuell vermietet,
Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig.

Merkmale

WG-geeignet
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Außen-Stellplatz

Fußbodenheizung
Einbauküche (auf Wunsch)
Bad mit Badewanne und Dusche, Handtuchtrockner
Terrasse
Keller
Stellplatz

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1913
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

129500 €

2.023,44 €/m²

Hausgeld

245 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

143.189 €1

Kaufpreis

129.500 €

Kaufnebenkosten

13.689 €

Notarkosten (1,5%)

1.943 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.623 €

Grundbucheintrag (0,5%)

648 €

ab 448 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.023,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.148 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.195 €/m²

Immobilienpreise in Stadtfeld West, Magdeburg

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Stadtfeld West, Magdeburg (39110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die parkähnliche Wohnanlage ' An der Enckekaserne' ist eine ehemalige Kaserne in Magdeburg in Sachsen-Anhalt. Sie dient heute überwiegend zu Wohnzwecken und ist denkmalgeschützt.
Entstanden ist ein abgeschlossenes, ruhiges Wohngebiet mit großzügigen Grünflächen und verkehrsberuhigten Anwohnerstraßen.
Es befindet sich im Magdeburger Stadtteil 'Stadtfeld West ', einer bevorzugten Wohnlage in der Landeshauptstadt.
Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und zentrale Stadtlage aus.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Klaus-Peter Kliebe
Hundorferweg 5, 39110 Magdeburg
Tel.: +49 176 21798685
Email: k.kliebe@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019

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Über den Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Klaus-Peter KliebeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26WUEV1G88JS

Referenznummer: MA-KK0278/3

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