Exklusiv bei JLL: Logistikimmobilie an der A 4 in Gera I Spekulativer Neubau I WGKIII I Batterielag

4,70 €

Preis/m²

25.861 m²

Fläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Grundstücksfl.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07554 Gera

(Hermsdorf)

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Preise & Kosten

Preis/m²

4,70 €

Nebenkosten

0,75 €

65 Stellplätze, je

15 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Der Standort des Neubauprojektes ist ein mit B-Plan unterlegtes GI-Gebiet, welches direkt an einer Bundesstraße liegt und ortsdurchfahrtsfrei innerhalb weniger Minuten zur A 4 führt. Die B 2 tangiert das GI-Gebiet, verbindet die nahegelegene Stadt Gera mit der Stadt Zeitz.
Im GI-Gebiet sind bereits ansässig...

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Die Industriefläche

Kategorie

Lagerhalle

Baujahr

2024-10-01

Bezug

01.10.2024

Laderampe, LKW-Zufahrt
65 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

In dem Industriegebiet mit ortsdurchfahrtsfreiem Anschluss an die nahegelegene A 4 entsteht spekulativ eine Logistikimmobilie, die den modernsten Anforderungen der Nutzer hinsichtlich Flächen- und Energieeffizienz gerecht wird.

Auf dem rd. 5,5 ha großen Grundstück entsteht eine Logistikobjekt mit 3 Units (kleinste...

Ausstattung

Absolut kein Standard-Produkt:
spekulativer Neubau mit herausragender Ausstattung (Dämmung & WGK III inkl. Löschwasserrückhaltung)
Stiellast (Einzellast) von 90 kN/m²
Genehmigung als Li-Ionen Batterielager
Bau nach DNGB-Gold
PV-Anlage für eigene (Mieter-)Stromerzeugung