DAHLER Erlangen / Fürth
Herr Frank Marchl (Dahler)
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Nr. anzeigenDESIGNER-VILLA MIT INTEGRIERTER PRAXIS-/BÜROFLÄCHE - WOHNLUXUS TRIFFT BERUFLICHE ELEGANZ
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
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Lage
* Viereth-Trunstadt
* Sehr gute Infrastruktur
* Hohe Arbeitgeberattraktivität
* Schulen und KiTa's in der Umgebung
* Ideal für Familien und Selbständige
* Autobahn A70 schnell erreicht
Das Haus
Baujahr
2010
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2009
Wesentliche Energieträger
ERDWAERME
Gültigkeit
bis 01.03.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
14,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
* Baujahr 2010
* Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Obergeschoss mit 2 Zimmern und Souterrain als Büro/Praxis oder
Einliegerwohnung nutzbar
* EG mit 145 m², OG mit 112 m² Wohnfläche
* Garage mit Platz für 2 KFZ - auch SUV und autom. Sektionaltor
* Anliefer-Sektionaltor mit Lagerraum
* Sechs weitere...
Ausstattung
* EXTREM SPARSAME und TOP AUSGESTATTE VILLA !!!
* Erdwärmepumpe
* Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Erdkollektoren zum Heizen, Kühlen und Entfeuchten
* Sicherheitssystem mit Zugang durch Clip
* Komplette Bussteuerung im gesamten Haus
* Videoüberwachung mit moderner Sprechanlage und ggf. Aufschaltung zur...
Preisinformation
6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
DAHLER Erlangen / Fürth
Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen
Online-ID: 2dfbw5w
Referenznummer: DC-ERL-1349
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