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DYBECK IMMOBILIEN Inh. Barbara Dybeck

Frau Barbara Dybeck

phone

041 ···

Nr. anzeigen

04131 855 001 0

Großzügiges Büro- und Wohngebäude mit sep. Wohneinheit auf weitläufigem Grundstück im Roten Feld.

769.000 €

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

721 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21335 Lüneburg

(Rotes Feld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

769.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Lage

Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet...

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Das Haus

Baujahr

1895

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
3 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 27.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

166,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In diesem großzügigen Büro- und Wohngebäude stehen Ihnen auf einer Gesamtfläche von ca. 270 qm vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Raumkonzept umfasst im Erd- und Dachgeschoss insgesamt zehn Büroräume, ein Bad mit Badewanne, eine kleine Küche sowie im Obergeschoss aktuell eine separate Wohneinheit mit vier...

Ausstattung

Die hier angebotene Immobilie ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:

Erdgeschoss:
7 Büroräume
Zugang zur Loggia

Obergeschoss:
Wohn- und Esszimmer
2 Badezimmer (1 Duschbad, 1 Wannenbad)
Küche
3 Schlafzimmer

Dachgeschoss:
3 Büroräume
Küche mit Geschirrspüler...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Gern stellen wir weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Der Energieausweis wird gerade erstellt..

Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine...