Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 288.435 € 4 Zimmer 119 m² Lahr Lahr/Schwarzwald 77933

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
288435 €
2.424 €/m²
ab 997 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 119 m²
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Flair 110 - Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll

Objektbeschreibung Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.

Die Baunebenkosten und das Grundstück sind in diesem Exposé NICHT enthalten.

Raumaufteilung Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das Flair 110 ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.

Alle Pläne (Grundrisse) können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.

Merkmale

Bezug: nach Fertigstellung
2 Geschosse
Kein Keller
Gäste-WC
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Estrich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

288435 €

2.423,82 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

308.626 €1

Kaufpreis

288.435 €

Kaufnebenkosten

20.191 €

Notarkosten (1,5%)

4.327 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.422 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.442 €

ab 997 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.423,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.640 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.944 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Lahr, Lahr/Schwarzwald (77933)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Weitere Informationen Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Homepage:

www.ortenauer-hausbau.de

Dort finden Sie eine umfassende Übersicht unserer über 40 Haustypen,
einschließlich Bungalows, Einfamilienhäuser, Stadthäuser, Zwei- und Mehrfamilienhäuser.

Wer betreut Sie?

Mein Name ist Melanie Holzer, ich begleite als Hauskaufberaterin bei Town & Country Haus Menschen auf dem Weg in ihr eigenes Zuhause.
Diese Aufgabe ist für mich eine echte Herzensangelegenheit, denn ein Haus zu bauen heißt, Zukunft zu gestalten.

Privat bin ich stolze Mama einer Tochter und Teil einer liebevollen Patchworkfamilie. Vielfalt und Zusammenhalt bedeuten mir sehr viel, und genau das wünsche ich auch meinen Bauherren.

Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Sie auf Ihrem Weg zum Traumhaus zu begleiten!

Wenn Sie Fragen haben oder mehr Informationen wünschen, melden Sie sich bitte telefonisch oder per Mail bei mir. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung