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Andreas Schubart Immobilien

Herr Andreas Schubart

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030 ···

Nr. anzeigen

030 / 27497327

Kleine Kapitalanlage am Roseneck

200.000 €

Kaufpreis

45,43 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14193 Berlin

(Schmargendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

200.000 €

Hausgeld

366 €

Provision für Käufer

Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.. Sie ist nicht im Kaufpreis enthalten und nach notarieller Beurkundung fällig und vom Käufer an uns zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Wilmersdorf / Charlottenburg, im Ortsteil Schmargendorf in einer der schönsten und gefragtesten Lagen von Berlin.

Eine gute Verkehrsanbindung bieten, die im Umfeld liegenden Buslinien 115, 186, 249 und der M29.
Des Weiteren befindet sich der S-Bahnhof „Grunewald“ im...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Loggia, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
Böden: Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1962

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.04.2018 bis 13.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

208,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende und vermietete Singlewohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1962 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das gesamte Haus zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Auf der Rückseite des Hauses gelangen Sie zum Hauseingang. Über wenige Stufen ist die Immobilie...

Ausstattung

Die vermietete Wohnung besitzt eine Wohnfläche, laut Teilungserklärung, von ca. 45,34 m². Sie verteilen sich auf 1,5 Zimmer, einen Flur, eine kleine Küche, ein innen liegendes Wannenbad sowie einer Loggia.

Weitere Informationen

Provision
Zur Info:
Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe geschlossen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen mit größter Sorgfalt aus den Angaben der Eigentümer, gleichwohl lassen sich Fehler oder Ungenauigkeiten nicht immer ausschließen...