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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Herr Claus

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Frechen: Zentral mit perfekter Lage - Arbeiten & Wohnen ca. 329m² auf zwei Ebenen in Top-Ambiente

4.920 €

Nettomiete zzgl. NK

328 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50226 Frechen

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Preise & Kosten

Nettomiete

4.920 €

Nebenkosten

312 €

25 Stellplätze, je

30 €

Kaution

3 Monatskaltmieten

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Lage

Frechen ist eine aufstrebende Stadt in direkter Nachbarschaft zu Köln. Historische Bauten, attraktive Fußgängerzonen und eine moderne Infrastruktur zeichnen Frechen aus. Als Verkehrsknotenpunkt bildet sie außerdem einen wichtigen Standort für zahlreiche große Unternehmen und verbindet wirtschaftliches Wachstum mit einem hohen...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2000

Bezug

sofort

Einbauküche
gepflegt
25 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.04.2014 bis 29.04.2024

Endenergieverbrauch (Wärme)

137,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

48,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Geniale Lage im kleinen Gewerbezentrum Ernst-Heinrich-Geist-Straße (Kletterhalle, ehemals BAHR-Gelände etc.): Wohnen und Arbeiten auf 2 Etagen - großzügig und luxuriös. Das zweistöckige Gebäude aus dem Baujahr 2000 bietet im Parterre mehrere Büros, Stellräume, Teeküche, WC-Anlagen und Ausstellungsmöglichkeiten (z.B. große...

Ausstattung

Das Objekt ist in einem top-gepflegten Zustand und wird Ihnen unrenoviert übergeben. Details siehe Photos. Weitere Ausstattungsmerkmale ergeben sich bei einer Besichtigung vor Ort.

Eine aussagekräftige Fotosammlung beider Immobilien lassen wir Ihnen gerne vorab per mail zukommen.

Preisinformation

25 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Bei gewerblicher Anmietung addieren sich obligatorisch 19% MwSt. auf den montlichen Mietpreis. Die Kaution kann auf Wunsch...